Я подаю квартиру. Можем ли мы с покупателем оформить ген. доверенность, а потом он сам будет оформлять документы на себя?

При оформлении доверенности на жилое помещение необходимы правоустанавливающие документы на жилое помещение. При оформлении доверенности должно присутствовать лицо, выдающее доверенность. Вы сможете зарегистрироваться в квартире, если в доверенности будет указанно - с правом регистрации в жилом помещении.

Соколов Александр.

Галина, здравствуйте! Зарегистрироваться по доверенности НЕЛЬЗЯ!

С уважением,

Харченко О.В.

Дмитрий вам надо в начале поговорить об это с дедушкой, а после этого оформлять на себя, пусть он даст вам доверенность что вы можете оформить квартиру на себя.

если он передумает оформлять квартиру на вас и решит оформить на другого то у вас могут быть проблемы.

Уважаемая Елена

нет не может п.3 ст.182 ГПК РФ

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Закажите в Росреестре выписку из ЕГРП на данную квартиру, где будут указаны все собственники, а также обременения (ограничения) прав на квартиру.

Потребуйте от продавца выписку из домовой книги, где будут указаны все лица, зарегистрированные в квартире.

На внука можно сделать доверенность на сбор документов. Договор должна подписать бабушка. Нужен кадастровый план и все правоустанавливающие документы на собственность участка.

В какой ситуации?

Не стоит покупать авто по доверенности, ведь собственник может отозвать доверенность через час после её выдачи. Пусть снимает с учета и подписывает договор купли-продажи. На основании договора вы потом поставите машину в своем регионе

Нет, доверенность прекращает свое действие со смертью доверителя. Это во-первых. Во-вторых, в отношении себя самого все равно нельзя совершать сделки по доверенности.

Наследники первой очереди умершего могут признать право собственности на имущество в порядке наследования, так как наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию. Есть такая судебная практика.

ГК РФ

п. 3 ст. 182

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

Здравствуйте, Вы имеете право продать комнату,но при оформлении доверенности нужно присутствовать лично.

По доверенности можете продать Оформить доверенность она должна лично, без её присутствия никак

Добрый вечер, по доверенности можете, главное правильно и точно указать ваши полномочия, чтобы Росреестр не отказал в регистрации.

Ваша тетя самостоятельно может оформить доверенность у любого нотариуса, ей необходимы только ваши паспортные данные.

Для продажи имущества по доверенности должно быть указано конкретно, что вы вправе продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащей доверителю объект недвижимости, с правом подписания договора купли-продажи, получения денежных средств от покупателя, а также, самое главное, с правом подачи документов на государственную регистрацию в Росреестре.

Договор купли-продажи доли в праве собственности оформляются исключительно у нотариуса.

Удачи вам.

После смерти никакой дарственной быть не может. После смерти бабушки нужно оформлять наследство, следует обратиться к нотариусу.

Здравствуйте! Дарственную можно оформить только при жизни. Если у вас завещание, то документы должны оформлять, либо по доверенности, либо от его имени.

Доброго времени суток! Если договор дарения оформлен при жизни - то тот кому подарили стал собственником и он вправе без бабушки оформлять документы -