Придется на маму оформлять или достаточно обычной доверенности на право оформить документы и квартиру в мою собственность?
Как лучше поступить в этой ситуаци-оформить ген. доверенность на меня но тогда продать себе я не смогу? Придется на маму оформлять или достаточно обычной доверенности на право оформить документы и квартиру в мою собственность?
Я покупаю квартиру, но собственник не хочет вообще заниматься оформлением документов и регистрацией, просит оформить генеральную доверенность на меня. Возможно ли это? Тогда я сама себе не смогу продать квартиру, придется оформлять ее на мою маму например? Возможно ли оформить обычную доверенностьь, которая даст мне право самой собирать, сдавать и получать документы для ее продажи мне и регистрации моего права собственности?
Если будет выдана доверенность на Ваше имя, Вы сможете собрать все необходимые документы, а на сделку должен явиться сам продавец и лично подписать договор. В противном случае, Вам необходимо будет продавать квартирцу от его имени третьим лицам.
Спросить
Возьмите доверенность на сбор документов и оформлением права собственности. А подписать договор собственник должен будет сам. тогда квартиру возможно оформить на вас непосредственно. С уважением,
СпроситьМы с женой хотим продать квартиру по ген. доверенности, оформив ген. доверенность на дочь, т.е. чтобы она продала. Квартира оформлена на меня, достаточно ли ген. доверенности от меня, или ещё нужна и от жены?
Уважаемый Роман.
Если данная квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом, то Вам необходимо помимо доверенности нотариальное согласие Вашей супруги (если квартира приобретена на Ваше имя), если на имя Вашей жены, то наоборот Ваше согласие. Если квартира находится в долевой собственности между Вами и Вашей женой, то необходимы доверенности от Вас обоих.
Спросить
Уважаемый Роман!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать,когда была приобретена квартира (в период брака или нет), и на основании чего была приобретена квартира. Здесь вопрос не в доверенности. Доверенности от Вас достаточно. Вопрос в том, нужно ли нотариально заверенное согласие жены на распоряжение данным имуществом. А это будет зависеть от ответов на обозначенные мною вопросы.
СпроситьХотим продать комнату в коммунальной квартире, собственник моя тетка. Она хочет оформить ген. доверенность на меня. Имею ли я право потом продать комнату по доверенности? Могу ли я за нее оформить ген. доверенность, или она сама должна присутствовать?
Здравствуйте, Вы имеете право продать комнату,но при оформлении доверенности нужно присутствовать лично.
Спросить
Добрый вечер, по доверенности можете, главное правильно и точно указать ваши полномочия, чтобы Росреестр не отказал в регистрации.
Ваша тетя самостоятельно может оформить доверенность у любого нотариуса, ей необходимы только ваши паспортные данные.
Для продажи имущества по доверенности должно быть указано конкретно, что вы вправе продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащей доверителю объект недвижимости, с правом подписания договора купли-продажи, получения денежных средств от покупателя, а также, самое главное, с правом подачи документов на государственную регистрацию в Росреестре.
Договор купли-продажи доли в праве собственности оформляются исключительно у нотариуса.
Удачи вам.
СпроситьСнимаю квартиру, которую хочу выкупить. Хозяева предлагают оформить на меня генеральную доверенность. Могу ли продать квартиру по ген. доверенности себе или своей жене?
Ни себе, ни жене не можете. Договор купли-продажи - двухсторонняя сделка и подписывается двумя сторонами. А Вы хотите быть два-в-одном.
Всего доброго.
СпроситьПри оформлении доверенности на куплю-продажу квартиры, может ли человек, на которого оформлена доверенность, продать квартиру себе самому (оформить собственность на себя)?
Я купила приватизированную квартиру хозяйка проживает в другом городе. Она отправила мне доверенность и все документы. Когда я пошла оформлять квартиру мне сказали что доверенность не та. По этой доверенности я могу продать квартиру доверенному лицу, а он потом на меня бы переоформил, но у меня нет такого лица. Хозяйка умерла, срок годности доверенности истек. Смогу ли я оформить ее на себя или у меня ее отберут?
Добрый день. Если собственник квартиры умер, то Вам придется ждать, пока право собственности оформят наследники. Если у Вас есть доказательство того, что Вы оплатили стоимость квартиры, то Вы можете предъявить исковое требование к наследникам о передаче Вам прав собственности на квартиру. Выданная вам доверенность с некорректными полномочиями будет, в том числе, дополнительным доказательством воли собственника на отчуждение Вам квартиры
Спросить, агент требует доверенность от мамы на себя, т.к. она будет оформлять это право, могу ли я сама зарегистрировать право собственности по своей доверенности?
Уважаемая Ирина! Если у Вас есть доверенность на регистрацию права собственности, то, безусловно, Вы можете зарегистрировать право сами, но для этого непосредственно Вам необходимо будет совершать все действия, связанные с регистрацией. Если Вы хотите переложить все эти обязанности на агента, ему необходима доверенность.
СпроситьУ меня такой вопрос. Купил машину по ген. доверенности. Решил продать а доверенность просрочена. Обратился к хозяину авто, а он забрал доверенность. Подскажите пожалуйста как поступать в такой ситуации, какие у меня есть права?
Никаких прав у Вас нет. Собственником авто Вы не являетесь. Доказать в судебном порядке факт приобретения авто .Вы не сможете.
СпроситьМоя мама написала на меня генеральную доверенность на продажу квартиры и...скончалась. Появился покупатель, могу ли я продать квартиру по этой длверенности? Или мне придется вступать в наследство?
Правильно-принять наследство. Доверенность прекратила свое действие, в связи со смертью доверителя.
СпроситьПродали за N-СУММУ частный дом, оформили с покупателем генеральную доверенность на 3 года с правом перепродажи, срок доверенности уже прошёл,а покупатели только сейчас решили оформлять дом на себя, как нам лучше поступить в данной ситуации, документы они возвращать нам не хотят, это законно, что они решили продать дом и требуют от нас снова оформить доверенность на них, имеем ли мы право им отказать?
Доброго времени! Это Ваше право выдавать доверенность или нет. Покупатели могут в судебном порядке понудить вас регистрации перехода права собственности, так как сделка фактически совершена.
Спросить
