Как защитить свои права в ситуации, когда арендодатель не возвращает имущество и не выплачивает деньги?

Ситуация следующая:

2.12.2008 г. снял с девушкой квартиру.

С арендодателем (собственником квартиры)-заключили договор-заплатили за первый и последний месяц проживания

- составили опись имущества квартиры.

Ведомость выплат с росписями арендодателя и квартиросъёмщика вели всего 4 месяца, потом расплачивались по доверию (не отоброжая в ведомости выплат)

22.12.08 г. родители купили нам бытовую технику (стиральную машинку), которую мы установили в данной квартире.

2.02.10 г. Съехали с квартиры, плату за последний месяц оставили как компенсацию мелких повреждений в квартире (17 000 руб.)

Стиральную машинку арендодатель попросил продать, с условием выплат по 1000 руб. в месяц. (машинка была на гарантии 2 года - до 22.12.10 г.)

Машинка была оставлена ему и переданы документы на неё.

Спустя три месяца, не получив от него никаких денег, попытались найти его:-звонили на сотовый телефон, звонки проходили, но игнорировались или скидывались.-отправляли СМС сообщения, с просьбой вернуть деньги-звонили на домашний телефон (в бывшую съёмную квартиру)-приходили в данную квартиру, но никто не открывал

...выдти на контакт с ним не удалось.

У меня остались ксерокопии документов и чеков на машинку, оплата производилась по карточке, номер которой отображён на чеке и стоит подпись моего отца.

1. Подскажите как можно квалифицировать данный случай: по 159, 160, 165 статье УК РФ или другое?

2. Как доказать, что стиральная машинка принадлежит мне (моему отцу), если документы у арендодателя, ксерокопии не заверенные будут являться доказательством?

3. Как сделать, чтоб мне всё же арендодатель вернул деньги, а не саму машинку, т.к. срок гарантии у неё истёк

4. Подскажите последовательность моих действий в сложившейся ситуации, в какие органы обратиться (участковый, следователь и т.д.)

Заранее благодарю вас за подробный у грамотный ответ.

С уважением Михаил Арендодатель не возвращаат имущество квартиросъёмщику.