Как взыскать с предыдущего собственника долг за капремонт? В ДКП долги не были упомянуты.

Очень печально читать ответы своих "коллег"о том, что долги пао капремонту не относятся к новому собственнику.

Я так скажу - относятся в силу ст.158 Жилищного Кодекса РФ

ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Никак не получится взыскать, поскольку задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в отличие от долгов по коммунальным платежам. Поэтому об этом нужно было думать до покупки жилья.

А почему бы не попробовать в порядке регресса взыскать эти долговые деньги с предыдущего собственника? И если Вы сможете убедить судью, что Вы правы, то тогда Вы почувствуете минуту славы, так как узнав, что есть положительная судебная практика по данному вопросу, за Вами потянутся в суд тысячи новых собственников, кому предыдущие оставили долги за капремонт. Удачи!

Долги мной были уплочены т.к. согл п.3 ст 158