Требования участкового по поводу временной регистрации взрослой пары в унаследованной квартире - законные или нет?

Уважаемый Валерий!

Наследники имеют право пользоваться наследственным имуществом, в том числе сдавать внаем до оформления прав на наследство и государственной регистрации права, т.к. в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ " Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

Заключите с жильцами договор безвозмездного временного пользования.

Если они имеют в этом городе постоянную регистрацию, то временная регистрация им не нужна. Участковый не имеет права вмешиваться в Ваши гражданско-правовые отношения с нанимателями, тем более запрещать сдавать квартиру.

Можете обратиться с жалобой на действия участкового к вышестоящему руководителю или в прокуратуру. Он превышает свои полномочия. В Саратове у участкового нет других проблем на участке?...

Удачи Вам!

Уважаемый Валерий! Требования участкового о регистрации Ваших нанимателей по месту жительства являются обоснованными, так как отсутствие их регистрации образует состав административного правонарушения. Обращаю Ваше внимание, что порядок регистрации упростился и с 1 января 2011 года заявление о регистрации по месту жительства можно подать через Интернет. В соответствии с изменениями, внесенными в "Правила...", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение, в электронной форме могут быть представлены через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Также граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая Единый портал. Кроме того, установлено, что свидетельство о регистрации по месту пребывания по желанию гражданина может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении. Собственнику или нанимателю жилого помещения в 3-дневный срок направляется уведомление о регистрации этого гражданина. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. Собственник или наниматель в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. Источник информации: base.consultant.ru

Что же касается Ваших полномочий в отношений наследуемого имуществом, права на которое находятся в стадии оформления, то распоряжение жилым помещением по договору найма, безвозмездного пользования или иного обязательства, связанного с правом пользования жильем, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Валерий, здравствуйте! Требования УУМ абсолютно правомерны в том случае, если в Вашей квартире проживают граждане более трех месяцев. В таком случае они обязаны зарегистрироваться по месту пребывания, а Вы обязаны дать свое согласие на их регистрацию по месту пребывания.

Тот факт, что они постоянно зарегистрированы в этом же населенном пункте, не имеет никакого значения.

С уважением,

Харченко О.В.