Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Противоречия при покупке квартиры во время брака - поиск правовых решений

10.03.2001, 13:05
• г. Воронеж

Бывший муж был против приобретения квартиры в период брака в 1996 году (жили у его родителей). Я покупала квартиру за подаренные моими родителями деньги. Он не участвовал при оформлении сделки. Теперь говорит, что всегда был за, деньги были совместные, а его согласие тогда у нотариуса и не требовалось. Это так? Посоветуйте, как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов, которому также относятся и денежные средства, предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Если в течение года со дня совершения сделки (либо дня, когда должен был узнать о совершении сделки)супруг, чье нотариальное согласие на совершение сделки, требующей нотариального удостверения или регистрации, не было получено, не обратился в суд с требованием о признании сделки недействительной - считается, что он таким образом одобрил совершенную сделку (ст.35 Семейного кодекса РФ). Вам необходимо доказывать, что Вы купили квартиру на деньги, полученные Вами в дар, являющиеся Вашей собственностью (ст.36 СК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна Леонидовна
17.02.2016, 00:33

Оспаривание сделки по продаже квартиры, приобретенной в период брака без согласия бывшего мужа

Супругами в период брака приобретена к квартира (с согласия мужа, зарегистрированного у нотариуса) на имя жены. Через 3 года брак был расторгнут, при этом квартира сдавалась 15 лет. Бывший муж не отказывался от своего права собственности на это имущества. Без его согласия жена продала квартиру, указав в 19-м пункте договора купли-продажи, что в период приобретения ею квартиры она не была замужем. Как бывшему мужу оспорить сделку по продаже этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лидия Анатольевна
13.02.2020, 19:40

Как защитить свои права при незаконном выселении из квартиры после развода и имеет ли муж право на долю в квартире спустя 15 лет?

Муж в первом браке (1999 год) приобрёл квартиру, записал на жену. Был ребенок. В 2005 году разводятся. Жена выгоняет его из квартиры, меняет замки. Теперь она хочет продать квартиру, но на это нужно согласие мужа. Он, конечно же, это согласие не даёт. При разводе мужу ничего не досталось, кроме пакета с его вещами. Теперь она всеми правдами и неправдами, пытается доказать, что деньги были на квартиру даны её родителями. Это не так, деньги на покупку были совместными, т. к. оба работали, муж продал машину, хозяйство и его родители давали деньги. Родителей мужа нет уже в живых. Имеет ли силу заявление её родителей, что они дали всю сумму на покупку за период с 1993 по 1999 годы. Все было не так. Родители её живут на Украине, мы в Крыму. На что муж имеет право претендовать? В браке они были с 1991 по 2005. До этого у неё не возникало желания продать квартиру. Сейчас захотелось. Имеет ли право муж на выделение доли в квартире спустя 15 лет после развода?
Читать ответы (4)
Алиса
26.08.2008, 17:23

Но когда я пришла подавать документы в Юстицию, там лежал его отказ от согласия, данного мне неделю назад.

В браке мною была приобретена квартира и оформлена на мое имя. Деньги на эту квартиру были полностью даны моими родителями. Квартира сразу сдалась в аренду. Квартирантам было сказано, что это квартира моей матери. Когда дело дошло до развода, я решила оформить дарственную на свою мать. Муж с этим согласился и дал письменное согласие, заверенное у нотариуса. Документы для дарения я оформила быстро, за неделю. Сделка у нотариуса состоялась. Но когда я пришла подавать документы в Юстицию, там лежал его отказ от согласия, данного мне неделю назад. Как теперь, при разводе, я могу доказать, что квартира действительно была приобретена на деньги моих родителей и при этом ее не делить с мужем? Ведь, если бы она была куплена на наши с ним совместные деньги, зачем бы изначально он давал свое согласие на дарение мною квартиры маме, находясь уже в состоянии развода. Или это вовсе не доказательство? Деньги на квартиру появились после продажи наследства, полученного моим отцом. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Анастасия
22.02.2015, 00:27

Как продать квартиру, если бывший муж не знает о ее существовании?

Я хочу продать квартиру. На момент приобретения была в юридическом зарегистрированном браке 1994 году. Но в этот период мы уже не жили, и я жила в гражданском браке с другим. Развелась с первым мужем 1998 году. Про квартиру бывший муж не знает, как мне сейчас ее продать, нужно ли его согласие?
Читать ответы (12)
Дмитрий
19.05.2022, 04:17

Нотариус отказывается проводить сделку - нужен брачный договор при продаже квартиры, купленной до брака?

Квартира была ууплена до брака в 2012 году в ипотеку (приэтом мы жили вместе, вели совместное хозяйство) брак заключили в 2015 году и в счет погашения основноно долга был использован мск. После погашения ипотеки были выделены доли всем членас семьи на основании соглашения (детям по 1/17 остальное в совместной сообственности с мужем). сейчас эту квартиру продаем, сделка через нотариуса и нотариус отказывается проводить сделку без брачного договора. Так как квартира куплена до оформления брака официально, необходимо оформление брачного договора. Так ои это, что сделку не провести без брачного договора или с нас тянут дополнительно деньги?
Читать ответы (3)
Светлана
13.03.2007, 19:50

Права жены после развода на однокомнатную квартиру, приобретенную в браке с участием мужа

Квартира однокомнатная 40 кв.м. приобретена в браке, покупатель муж, при оформлении сделки требовалось личное присутствие и подтверждение согласия на покупку жены у нотариуса. Там же он один и прописан. После развода какие имеет права жена на эту квартиру. Имеется совместный ребенок 9 лет. Жена и ребенок прописаны в квартире родителей жены.
Читать ответы (1)
Майя
12.10.2011, 11:32

Сейчас мы в стадии развода и муж заявил, что он будет при разделе имущества претендовать на 1\2 данной квартиры.

В 1998 году я покупала квартиру на деньги от продажи моих двух квартир. Сделка по продаже и покупке квартир проходила одновременно у одного нотариуса. На этот момент я была в браке 2 месяца и при оформлении сделки потребовалось согласие мужа. Сейчас мы в стадии развода и муж заявил, что он будет при разделе имущества претендовать на 1\2 данной квартиры. В ней проживают мои родители. Вопрос: имеет ли муж право требовать 1\2 часть квартиры?
Читать ответы (2)
Анна
15.12.2009, 17:53

Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?

От отца мне осталась квартира. В 1990 г. я вышла замуж, в 1991 родилась дочь. Супруг был прописан по своему прежднему месту жительства, ребенок не был прописан нигде. В 1994 году я приватизирую квартиру на себя, а в 1996 году прописываю супруга и дочь. Сейчас при разводе супруг заявляет, что не знал о том, что квартира была приватизирована. Требует права проживания и часть собственности на дочь. Как доказать, что он знал о приватизации, ведь в 1994 году от меня не требовалось его согласия. При этом в 1995 году он участвовал в приватизации квартиры по прежднему месту жительства.
Читать ответы (7)
Александр
16.04.2008, 13:27

Разделили квартиру в равных долях - мои перспективы апелляции

Через месяц после брака, мной был произведен родственный обмен с моим дедом, я прописался в его однокомнатную квартиру, он в мою, 1987 год. В 1996 я приватизировал эту квартиру, на своё имя, жена в этой квартире не была прописана и соответственно в приватизации не участвовала. Затем, в 1996, году однокомнатная квартира была продана и приобретена на моё имя двухкомнатная квартира. Сделки купли-продажи происходили в один день и у одного нотариуса. Для приобретения двухкомнатной квартиры были вложены дополнительные совместные средства. Развод состоялся в 2006 году. В двухкомнатной квартире прописан только я, жена и дочь прописаны по другому адресу. Вчера Мировой Суд разделил двухкомнатную квартиру в равных долях, несмотря на то, что мной были предоставлены документы купли-продажи и приватизации однокомнатной квартиры. Вопрос. Насколько обоснованным является решение Суда и каковы на Ваш взгляд перспективы подачи апелляции? С уважением. Александр.
Читать ответы (2)
Людмила Анатольевна
11.08.2022, 07:32

Продажа квартиры после развода - Может ли бывший муж оспорить сделку?

Я развелась с мужем после оформления документов о приватизации квартиры, но так как он уехал в другой город, то не участвовал в приватизации. После развода квартира не была поделена. Через несколько лет я оформила квартиру в собственность и продала ее. Может ли мой бывший муж когда-нибудь оспорить сделку по продаже квартиры? Может ли считаться проданная квартира совместным имуществом и требовалось ли согласие супруга на продажу квартиры?
Читать ответы (2)