Квартира получена в наследство. Продавать не собираемся. Обязательно ли оформлять в рег. палате и, если да, в какой срок.
Квартира получена в наследство. Продавать не собираемся. Обязательно ли оформлять в рег. палате и, если да, в какой срок.
Право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Если хотите стать полноценным собственником квартиры, то её нужно зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство можете зарегистрировать в любой момент. Сроков нет, как и обязанности регистрировать право нет.
Спросить
Ольга, здравствуйте,
В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании"
34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Зарегистрировать же свое право Вы можете в любое время.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Если Вы вступили в наследство (в связи с тем, что получили свидетельство, значит в установленный срок подали нотариусу заявления о вступлении в наследство) все права и обязанности по содержанию этого имущества, уплате налога на имущество и тд принадлежат Вам независимо зарегистрировали Вы право собственности или нет. Отправной датой будет дата открытия наследства (т.е. дата смерти наследодателя).
Спросить
Прямой обязанности нет. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Но лучше зарегистрировать право собственности, чтобы заинтересованные лица могли получить выписку из ЕГРН о Вашей собственности.
Спросить
Обязательной обязанности нет такой. П. 4 статьи 1152 ГК РФ
гласит, что
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Обязанности нет. Но если Вы хотите на законных основаниях владеть квартирой, то безусловно это надо сделать. Сдать документы на регистрацию (ст. 8.1. ГК РФ)
Спросить
Законодательством не установлен определённый срок для регистрации в данном случае согласно ст 1152 ГК имущество ваше и принадлежит вам с момента как вы вступили в право собственности на квартиру в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте. ГК РФ и другим Законодательством не установлен определённый срок для регистрации возникшего у гражданина права. Как и не существует ответственности за не проведение государственно регистрации перехода права
НО Вы как собственник согласно НК РФ обязаны будете заплатить налог на имущество и Вам его потом насчитают за весь период владения.
Желаю удачи. В.
Спросить
Это Ваше право регистрировать право собственности на основании свидетельства о праве нанаследство или нет, ст.8.1,1152 ГК РФ.Нет такой обязанности в законе. Поэтому, если Вам регистрация мешает или Вы не хотите просто - не регистрируйте.
Спросить
Уважаемый Илья г. Ярославль!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Поэтому рекомендую вам представить Подлинник Свидетельства о праве наследства по Закону на государственную регистрацию в Регпалату Россрестра субъекта РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.10.2018 г.
Спросить
Здравствуйте. Законом установлен предельный срок для принятия наследства - 6 месяцев с даты его открытия ст. 1154 ГК РФ А вот сроков для оформления наследства - не установлено. Не только для регистрации в Росреестре. Но и для получения свидетельства о праве на наследстве. Но вы свидетельство о праве на наследство получили, по данному свидетельству сможете совершать сделки, если захотите распорядиться имуществом.
СпроситьПолучила право на наследство, оформила у нотариуса квартиру в собственность, он забрал у меня свидетельство о праве на наследство в обмен на выписку из ЕГРН. Теперь квартиру эту я хочу продать. Хватит ли мне выписки из ЕГРН или нужно и свидетельство о праве на наследство при продаже?
Не нужно если в выписке вы числитесь собственником то никакого свидетельства у вас не требуется.
Спросить
Выписка егрн подтверждает право собственности. Св-во на наследство не требуется, ведь вы уже оформили право!
Спросить
Если в разрешении опеки на продажу детских долей указаны номера свидетельств о праве на наследство, нотариус может проверить, что право собственности наступило на основании права о наследстве? Просто когда мы получали разрешение, у нас право собственности не было оформлено, а только право на наследство.
СпроситьУказанный вопрос
нотариус может проверить, что право собственности наступило на основании права о наследствеуточните непосредственно у нотариуса.Спросить
Татьяна Владимировна, Законом не установлен срок для оформления права собственности на наследственное имущество. Наследство принадлежит наследнику (наследникам) с момента его огткрытия (с момента смерти наследодателя). Если Вы наследство приняли надлежащим образом у нотариуса, то Вы ни каким образом не потеряете право сосбтвенности на данное имущество. Когда Вам его оформить решать ВАм. Срок не установлен.
Спросить
Если вы вступили как положено в наследство и осталось только зарегистрировать свое право, то закон не ограничивает Вас каким-либо сроком. Но пока не будет регистрации права как собственника - вы не сможете распорядиться (продать, подарить) этим имуществом. Пользовать можете и без регистрации.
СпроситьМы недавно оформили документы о праве на наследство, обязательно ли их регистрировать в палате, если мы собираемся продавать квартиру.
Оформила квартиру по наследству у нотариуса на себя-обязательно ли и в какой срок регистрировать квартиру в росреестре? Сама проживаю в ветхо-аварийном жилье и скоро должны дать квартиру-получу я жилье, если оформлю собственность?
Свидетельство о праве на наследство уже является правоустанавливающим документом на квартиру. Вы можете зарегистрировать свое право в Росреестре в любое время без ограничения срока обращения в Росреестр. Можете вообще не регистрировать свое право. Квартира все равно Ваша. Регистрация права собственности на наследственную квартиру вообще никак не повлияет на получение квартиры взамен аварийного.
СпроситьМожно ли оформить куплю-продажу недвижимости не регистрируя право наследования в регпалате?
Уточните, пожалуйста, что имели ввиду? Как связаны купля-продажа и наследование? Что именно хотите сделать - купить (продать) или завещать? Или Вы унаследовали что-то?
Спроситьс 1 марта 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (так называемый новый ГК), за исключением указанных в его статье 2 положений.
С этой даты не требуется государственная регистрация заключаемых договора купли-продажи жилого помещения, договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, договора дарения недвижимости, договора ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением (однако госрегистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости; также в установленных федеральными законами случаях подлежит госрегистрации законная ипотека).
СпроситьКвартира получена в наследство по завещанию. Её необходимо продать. С какой суммы платится налог? Есть ли льготы у пенсионеров при продаже недвижимости. Квартира в собственности 1 месяц.
Здравствуйте!
Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, при продаже необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13 % от продажной цены.
При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб.
Льгот у пенсионеров при этом, увы, не предусмотрено.
Спросить
Здравствуйте, нет не можете, сначала необходимо зарегистрировать право собственности на себя
Спросить
Здравствуйте! Продать можно только то имущество, которое принадлежит Вам на праве собственности. Для этого Вам необходимо оформить его надлежащим образом и после этого Вы сможете распорядиться им по своему усмотрению. Принятие наследства не влечет прав по распоряжению имуществом, только право собственности.
Спросить
Теоретически можете, но практически - нет. Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от гос. регистрации права, если такая регистрация требуется. Однако, пока вы не зарегистрируете право собственности за собой, Росреестр не будет регистрировать переход права собтсвенности к покупателю.
Спросить
