Возможно ли оформить дом на участке мужа на жену, если участок принадлежит ему?

• г. Челябинск

Если участок земли принадлежит мужу, можно ли оформить дом построенный на этом участке на меня, супругу владельца земельного участка?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Конечно можно, законом это не запрещено, поэтому оформляйте дом на себя или иное лицо. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Спросить

В случае строительства дома в законном браке за счет совместных средств супругов на участке, принадлежащем мужу, и дом и участок становятся общей совместной собственностью супругов независимо от того, на кого данное имущество оформлено.

Спросить

Согласно общего правила, дом идет вслед за землей. У Вас мало информации в вопросе, поэтому есть несколько вариантов ответа, которые следуют из того, что у вас брак зарегистрированный:

1. Если земля принадлежит мужу (зарегистрирована на него по документам), НО она является совместно нажитым имуществом, то когда будет построен дом, то он будет оформлен на супруга (по документам), но фактически будет также считаться совместно нажитым имуществом. Поэтому у Вас автоматически доля 1/2 на землю и дом.

2. Если земля принадлежала мужу до брака, то когда Вы там (в период действия брака) построите дом, то этот дом будет также оформлен на мужа, но Вы будете иметь половину от стоимости этого дома (в денежном эквиваленте), так как ваша семья потратила на строительство дома совместно нажитые денежные средства.

3.Есть вариант разделить земельный участок на две части. Ту часть, где стоит дом, подарить Вам. Ну и соответственно, тогда Вы дом оформите на себя. Но опять же, вступает режим совместно нажитого имущества.

4. Поэтому, получается, что построенный дом в любом случае надо первично оформить (просто хотя бы оформить, хотя бы на мужа, вначале). А потом мужу предложить, чтобы он Вам его подарил через договор дарения, который должен пройти регистрацию в Федеральной службе регистрации. Налога на дарение между близкими родственниками сейчас нет.

Ну и не забывайте. Дом и земля следуют друг за другом, поэтому вам не получиться получить в подарок только дом. Он идет вместе с куском земли, на котором расположен.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 887 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё