Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если с ним, не дай Бог, что случится имеем ли мы права на эту квартиру?

08.01.2011, 07:55
• г. Новосибирск

Мы снимаем квартиру без договора аренды. Просто ежемесячно отдаем некоторую сумму денег хозяину. Сам же хозяин вообще говоря этой квартирой не владеет, это квартира его отца, который давно умер. Хозяин в наследство не вступил. У него наследников нет, образ жизни он ведет не слишком здоровый, много выпивает. Если с ним, не дай Бог, что случится имеем ли мы права на эту квартиру? В ней не прописаны, имеются квитанции об оплате коммунальных услуг за неопределенный период, т.к. у него были большие задолженности и мы их погасили и платим дальше.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Инна, даже если бы между вами был заключен договор аренды, прав на эту квартиру вы не имели бы. Вы можете предложить хозяину вступить в наследство, даже за истечением срока давности, т.к. срок вступления в наследство - полгода с даты открытия наследства, после чего, например, заключить договор ренты, в результате чего вы будете также оплачивать аренду, но фактически сами будете владельцами квартиры. Тот факт, что вы там просто проживаете и платите за это определенную сумму, не дает вам прав на эту квартиру никаких. Разве что хозяин завещание на вас составит.

Спросить

Чужое имущество не наследуется, и права могут возникнуть только в результате заключения сделки с собственником (его полномочным представителем). Нет прав.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
05.04.2017, 17:02

Как выписать сестру хозяина муниципальной квартиры и сколько времени это займет?

Снимаем квартиру, хозяин квартиры попросил узнать-как можно выписать из этой квартиры его сестру. Квартира является муниципальной, т.е. досталась его отцу за какие-то награды и ранения в бою. Сестра хозяина квартиры давно не живёт,где прописана, тем более ее недавно хотели "посадить". Теперь она вообще пропала. Мы снимаем эту квартиру уже больше года и естественно она не разу не появлялась. Что для этого нужно и сколько потребуется времени на это?
Читать ответы (4)
Алевтина
24.01.2013, 17:02

Вопрос о наследовании квартиры у хозяина без официального завещания или дарственной

Мои знакомые живут в квартире у одного мужчины, он прописал семью мужа, жену и ребенка, мужчина которого хозяин прописал стал главным-собственником, т.е. счета за кварплату приходят на его имя. не завещания, не дарственную хозяин не делал. Просто эти люди были прописаны и был составлен договор, что мужчина является опекуном хозяина и платит ему (хозяину) по договору какуйто сумму денег. У хозяина детей нет, жены тоже в разводе, но родственники есть, семья которая с ним живет надеются, что квартира без проблем достанется им.так ли это? спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
02.04.2008, 14:53

Каким образом нам можно выписать эту женщину после покупки этой квартиры?

Мы собираемся приобрести квартиру. В ней прописана пенсионерка, соседка. Женщина какое-то время ухаживала за хозяином квартиры, отношения с ним официально не были оформлены. В данный момент хозяин квартиры умер и в права наследника вступил его сын, он и продает нам квартиру. Квартира была приватизирована на его отца, соседка прописалась в квартиру позже. Добровольно выписываться отказывается, мотивирует это тем, что ей негде жить, хотя проживает она в другом месте, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Каким образом нам можно выписать эту женщину после покупки этой квартиры?
Читать ответы (1)
Гость
25.10.2017, 04:25

Возможно ли продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам, если покупатель компенсирует долг хозяину?

Сможет ли хозяин квартиры продать квартиру, если имеется задолженность по коммунальным платежам, при условии, что покупатель отдаёт определенную сумму хозяину, и оплачивает задолженность?
Читать ответы (3)
Коряев Артур Григорьевичь
03.06.2016, 19:48

Как получить свою долю в квартире и разделить ее с хозяином - права и возможности

Я прописан в квартире! Т.е. имею некоторую часть этой недвижимости! Хозяин квартиры не может выписать меня из неё без моего согласия! Я уже хочу произвести отделение от хоз. квартиры и жить самостоятельно. Согласен на это! И просто согласен на некоторую сумму денег, но хозяин мне и её не даёт и не выписывает. Мой отец! Вопрос: Если я имею некоторую часть этой квартиры и она моя, Я имею право на подачу заявления об оценке квартиры и разделении от хозяина квартиры и получении этой суммы денег?
Читать ответы (1)
Наталия
01.02.2011, 15:03

Как завладеть квартирой без оформления завещания - неоплаченная квартплата и отсутствие прописки

Мы с мужем более трех лет проживаем на съемной квартире. Мы сами за свой счет делаем ремонт, оплачиваем квитанции (свет, кабельное, интернет). Хозяин давно умер. У него есть дочь, на которую не было оформлено завещание. В квартире никто не прописан. Девочка проживает с мамой (гражданской женой хозяина). Она не появляется в квартире, у нее нет даже ключей. Деньги за аренду мы ежемесячно отдаем маме девочки. По квартплате много задолженности, она не оплачивает ничего. Возможно стоит нам оплатить эти долги? Скажите, можем мы каким-то образом завладеть этой квартирой, возможно через суд? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анна
13.12.2018, 22:32

Как приобрести брошенный садовый участок (СНТ) с долгами и неизвестным владельцем

Как купить садовый участок (снт), если: Хозяин участка умер много лет назад, участок брошенный, долги с 2013 года. За него никто не платит. У умершего хозяина есть сын, но как оказалось, он очень сильно выпивает и ведет беспорядочный образ жизни. Найти его просто не реально. Также не известно, приватезированный участок или нет. И вообще, как то можно узнать, участок приватезированный или нет?
Читать ответы (4)
Светлана
18.07.2014, 18:29

Как хозяину не упустить квартиру, если наниматель в ней проживает 7 лет без договора аренды?

Может ли наниматель завладеть квартирой, если он проживает в ней 7 лет. В квартире прописан хозяин, который проживает в другом городе. Договор аренды был составлен в первый год и больше не продлялся. Наниматель платит сам по квитанциям на имя хозяина. Какие должны быть действия хозяина, чтобы не упустить квартиру? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина Плотникова
30.11.2018, 14:55

Вопросы наследства и долга за квартиру

У моего отца 2 к квартира. Много лет назад он ее приватизировал на себя. У него три дочери. В квартире были прописаны он и младшая дочь, так как проживала с ним. Последние два года он был лежачий. В марте 2018 он умер. Все это время за ним ухаживала старшая дочь. На момент смерти отца, задолженность за квартиру составляла порядка 430000 руб, на сегодняшний момент 500000 руб. Дочь, которая прописана и проживала с ним нигде не работает и ведет недостойный образ жизни. Из-за этого оплачивать коммунальные услуги нечем. Сейчас она подняла вопрос о вступлении в право наследства и просит меня и старшую сестру отказаться в её пользу, так как она там прописана. 1. Имеем ли мы право вступить в наследство втроем? 2. На кого будет разделен долг 500000 руб за неуплату коммунальных услуг, которые были не оплачены до вступления в наследство?
Читать ответы (3)