Имеет ли право глава поселения взимать плату за найм муниципальной квартиры?
Имеет ли право глава поселения взымать плату за найм муниципальной квартиры?
---Здравствуйте, вопрос стоит уточнить, он что лично его взимает и кому принадлежит квартира?. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Добрый день. Если Вам передано жилье по договору коммерческого найма, то вносить плату за такое пользование Вы обязаны и в этом нет ничего удивительного.
Спросить
Здравствуйте Евгений Евгеньевич)
Буду предельно краток. В Российской Федерации такого вида платежей, а равно налогов/ начислений/обязательных перечислений и т.п. не предусмотрено.
По всей видимости, это жульничество!
СпроситьЗаключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.
Да, это регламентировано ст. 156.1 ЖК РФ:
1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.
4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно СТ. 156.1 ЖК РФ Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
СпроситьЯ, действующий глава Сельского поселения. В ближайшее время планируется провести переход в Муниципальное образование. Кем тогда будут главы Сельских поселений и нужно ли иметь высшее образование для бывших глав и для новой должности?
Супруга депутат, а муж действующий глава и кандидат на главу поселения в конкурсе, голосовать за главу будут депутаты, имеет ли право супруга принимать участие в выборах главы.
Может ли приватизировать муниципальную квартиру Глава поселения? Если да, то кто имеет право подписать договор безвозмездной передачи в собственность вместо Главы поселения?
Засорилась общая труба городской канализации. Водоканал требует плату за чистку ссылаясь на постановление главы администрации городского поселения. Имеет ли право глава администрации на подобное постановление?
Если текут трубы вне квартиры, ремонтировать их должны коммунальщики, без взимания дополнительной платы.
Термин «общее имущество» содержится в ст. 36 Жилищного Кодекса России. Помимо этого — в «Правилах содержания общего домового имущества», которые были введены правительством РФ его Постановлением №491 от 13. 08. 06 г.
СпроситьИмеет ли право глава администрации сельского поселения участвовать в организации (учреждений, организаций) предприятий для развития жизнедеятельности людей и требовать плату за коммунальные услуги в муниципальном жильё?
Здравствуйте, Сергей Николаевич! Да, не запрещено. Что значит "требовать"? Он же Вам не квитанции об оплате выставляет, я надеюсь?
СпроситьИМЕЕТ ЛИ ПРАВО главы администрации сельского поселения ВЫСЕЛИТЬ МАТЬ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ НАРУШЕН ДОГОВОР.
Какой договор нарушен? Нужно видеть данный договор, Выселить могут только на основании решения суда. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Сам не имеет право выселить. Только подав соответствующий иск в суд. А вот суд вправе принять такое решение, если не соблюдены обязанности нанимателя жилого помещения, нарушены права и законные интересы соседей. Но нужно смотреть дело, чтобы дать точный ответ. Несовершеннолетних детей сложно выселить.
СпроситьСкажите пожалуйста! У нас в сельском поселении должны были в сентябре состоятся выборы на главу сельского поселения, но глава района вдруг резко передумал и на год перенес. Имеет ли он такое право?
Здравствуйте! Есть Устав МО" .......................... район" Найдите раздел Глава района и посмотрите его полномочия
СпроситьПри смене главы поселения, нужно ли перезаключать, трудовые договора с рабочими, которые оформлены в сельском поселении при старом главе сельсовета. Основываются на 131 закон, но я не поняла какая глава подходит.
Трудовой кодекс Российской Федерации не содержит в принципе понятия «перезаключение трудового договора». Трудовой договор может быть заключен, изменен, прекращен, но не перезаключен. При изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме соглашение. Однако то обстоятельство, что у организации изменился руководитель, не каким образом не может изменить существенные условия трудовых договоров с работниками.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 42. Муниципальная служба
Правовое регулирование муниципальной службы, включая требования к должностям муниципальной службы, определение статуса муниципального служащего, условия и порядок прохождения муниципальной службы, осуществляется федеральным законом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований и иными муниципальными правовыми актами.
(в ред. Федеральных законов от 10.06.2008 N 77-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
