Коммерческий найм / Жилищное право - 4811 советов адвокатов и юристов

Имеет ли законное право Администрация краевого государственного образовательного учреждения (Профессиональное училище) сдавать по договору коммерческого найма комнаты в общежитии лицам которые не являются учащимися и работниками данного училища? Общежитие находится на праве оперативного управления у данного образовательного учреждения. С уважением.

Что такое коммерческий найм? И могу ли я получить по нему жилье? Своего нет. Говорят там дают и через три года жилье можно приватизировать.

Можно поинтересоваться Что такое коммерческий найм жилья и кому и как можно это оформить? Я проживала в квартире брата как член его семьи, недавно брат погиб а квартира оказалась не приватизирована и я к сожалению там не прописана была... Местная Администрация изъявила её забрать, тогда я обратилась с просьбой к ним оставить её на некоторое время за собой так как другого жилья у нас с братом не было... Администрация предложила мне на основе коммерческого найма... Я первый раз слышу о такой услуги.

С 1993 года с семьей проживаю в балке в г.Пыть-Ях, прописки так и не добились, но балок попадает под снос и предлагают только коммерческий найм. Говорят, что соц найм не полагается. Законно ли это?

У меня коммерческий найм дали в 15 году до этого года я встала на очередь на улучшение, у меня трое детей до апреля этого года мне начислять за найм с апреля перестали начислять, что это значит? Может меня перевели на соц найм? Или как перейти на него? Нас рассиляют как с ветхого и аварийного, как мне сделать лучше чтоб у и с коммерческого?

Ситуация следующая: мать работает в поликлинике 10 лет (Санкт-Петербург), недвижимости в собственности нет, прописана в Новокузнецке. С 2014 года получила в коммерческий найм комнату. Комната собственность поликлиники.

Подскажите пожалуйста, как её приватизировать или выкупить?

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Коммерческий наём, это аренда, только у администрации города. Я правильно понимаю! ? Если правильно, то для чево просят предоставить кучу справок и копий с договорами частников, где мы арендовали жильё ? Веть частному лицу столько бумаг не нужно, кроме договора. Спасибо за раннее.

Администрация без объяснения не хочет заключать со мной соцнайм. Как можно её приватизировать?

Хочу задать вопрос, у меня каартира приватизированная я ее купила в 2008 году на данный момент в ванной провалился пол (с туалетом совмещенно) квартиру признали аварийной, администрация говорит про жилье по коммерческому найму, как это?

Прописаны в общежитии 30 лет. Общежитие вошло в план приватизации предприятия 1992 г. Заключили со мной договор коммерческого найма. Оплата каждый месяц-больше 8 тыс. руб. Если прописаны были, это же уже социальный найм? Куда обращаться и как действовать?

Нужно ли с администрацией заключать договор комерческого найма? В 95 году вселились в муниципальную квартиру по ордеру. Договоры за это время никакие не заключали. Столкнулись с требованием предъявить договор при опломбировке заменённого счетчика на воду.

Имеет ли право адм. города сдавать муниципальное жилье в коммерческий найм. Жилые помещения находятся по документам в муниципальном жилом фонде. 7 этажей живут по договорам соц. найма, а частино 2 этажа по найму. Не противоречит ли это ст 91.6 жк рф?

Стояли на очереди, квартиру дала в 2004 году, но не по соцнайму, а в коммерческий найм. В свое время, когда было возможно, на успели переделать. Возможно ли сейчас оформит собственность?

Такой вопрос. Стоим на очереди в социальный найм жилого помещения с ребенком инвалидом.

Предлагают оформить договор комерческого найма. А затем как говорят заключат социальный как подойдет очередь. Это реально? Или нас вводят в заблужление? Заранее огромное вам спасибо.

Я военнослужащий, проживаю в служебном жилье по коммерческому найму с оплатой в месяц 1280 р. по мимо коммунальных платежей. В квитанции данный платёж проходит как Прочие поступления от использования имущества. Вопрос: Могу ли я подать рапорт на возмещение денежных средств за коммерческий найм?

Папе предлагают квартиру по коммерческому найму, т.к. пришла его очередь на жилье. До пенсии ему 4 года. Что будет с квартирой после ухода на пенсию. Спасибо за ответ.

Многодетная семьяс 2007 г. С 1996 г стояли в профсоюзнрй очереди, за время работы муж защитил докторскую десертацию. 20.11.14 нам предложили договор комерческого найма, мотивируя что ч\з суд можем перевести в соц найм стоит ли тягаться?

Директор ФГУП существенно повысил плату за коммерческий найм жилого помещения без обнародования документов, на основании чего он это сделал. Как узнать, правомерны ли его действия? А также где можно узнать, на основании какого права он управляет государственной собственностью?

Родственник заключил договор коммерческого найма на жилое помещение с муниципалитетом, прошло больше года, подскажите пожалуйста может ли он воспользоваться правом приватизации данного жилого помещения? Если да, то каков алгоритм действия. Спасибо.

Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?

Здравствует! Получили 2 х комнатную квартиру при переселение (сносили дом) в коммерческий найм на 5 лет. Квартиру давали на меня и дочку (Жену в расчет не брали т.к. была прописана в другом месте, а на просьбу прописать ко мне дали отказ) Сейчас состав семьи я, жена, дочь и 2 сына, все кроме жены прописаны в этой квартире, жена сейчас вообще без происки. Договор к/найма заканчивается в мае 2013., Подскажите можно ли перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?

Могу ли я как собственник привлечь к ответу нанимателя по договору найма за порчу имущества и нанесения ущерба соседям. Есть договор, но по закону отвечает собственник. Судебная практика какова в данном вопросе. Договор аренды и договор коммерческого найма... разница?

Хотим выкупить комнату в коммунальной квартире у администрации, но пока нет возможности, а они предлагают оформить ее пока в коммерческий найм. А затем выкупить. Будут ли деньги за комерческий найм идти в счёт выкупной цены за комнату или она так и будет полной когда пройдет срок действия коммерческого найма?

Можно ли перевести квартиру с коммерческого найма на служебный найм? Я военный и нам положено служебное жильё и нам администрации предлагает коммерческий найм.

Квартира в пользовании по договору коммерческого найма от города. Наступил момент продления (пять лет по договору), муж наниматель. Он подал документы на внесение в договор членов семьи (жена и дочь) и получил отказ. Что же нам теперь делать? Только суд? Муж стоял на очереди на квартиру 20 лет, должны были дать социальную квартиру, но,якобы, когда подошла очередь, квартир таких не было и предложили коммерческий найм, пообещав (на словах), что её потом можно будет перевести в социальное жильё.Конечно обманули! Как теперь быть нам, слова к делу не подошьёшь.В этой квартире он прожил уже 10 лет.

Мы с мужем и ребенком проживает в общежитии семейного типа по договору коммерческого найма. Муж прописан в общежитии с 2001 года. До 2006 года проживал на основании договора о соц найме, после 2006 года стали заключать договор коммерческого найма. Подскажите что можно сделать чтоб не выселили с данного общежития? Может ли собственник сам устанавливать тариф за наем жилого помещения за 1 кв.м? Муж работает в частной фирме, а я являюсь сотрудником полиции.

Мама является работающим пенсионером. Северный стаж 22 года. Недавно дали комнату в общежитии под коммерческий найм. Если возможность как-то приватизировать комнату?

Ситуация такая: в частном доме прописаны мать, трое взрослых детей и внуки. Дом был в соц. найме, третье лицо выкупило землю и, как я понимаю, дом! В 2012 году, мать вызывают и она, без уведомления остальных прописанных, по своей безграмотности, заключает договор коммерческого найма! Мы узнаем об этом только в 2017 году! Законно ли это? Ведь там прописан мой муж и несовершеннолетний ребенок! Жилье давно признано ветхим и должно было быть расселено, они все стояли на очереди. Спасибо.

По программе переселения с крайнего севера сертификат реализовали три года назад а квартиру так и не сдали приходили с жил фонда предложить оформить комерческий найм но родственник не шевелиться а там жена с 2 детьми маленькими каковы последствия могут ли выгнать или что то еще

mobiladenis@mail.ru

Стою на очереди на улучшении жилищный услови как многодетная мама, проживаю в квартире коммерческого найма, могу ли я ее перевести в соц найм.

В судебном порядке смогут. Здравствуйте, София.

Чтобы Вам информативно ответить на вопрос нужно изучать Ваш договор коммерческого найма, но в целом - да. По истечению срока администрация может предъявить к вам требования о выселении, если вы не хотите выселяться, то администрация обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселения, в общем-то дело длится не быстро. Есть ещё апелляционная обжалование, еще год возможно прожить в этой квартире.

С уважением. . Могут. Это же коммерческий найм. Могут ли снять с регистрационного учёта меня, мужа и трёх малолетних детей из муниципальной квартиры? Квартира предоставлена на основании договора коммерческого найма на 11 месяцев. Срок договора закончился. На новый срок договор администрация заключать отказывает. Просит выписаться из жилья и сдать квартиру. Другого жилья не имеем. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

Я живу в жильё по коммерческому найму 6 лкт, с очередности как малоимущую меня сняли год назад. Можно ли мне перевести в соц. найм через суд. Какова вероятность перевода?

Получили квартиру по коммерческому найму, снимать дальше нет возможности. В старой квартире осталась сестра, которая превптизировала всю квартиру и продала. Мы прописаны в комнайме. Как мы можем съехать обратно и как быть с пропиской?

В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.

Отказывают в продлении договора коммерческого найма, ссылаясь на тот факт что имеется жилье в другом городе.

В квартире коммерческого найма прописан несовершеннолетний сын. Работаю учителем в школе. Квартира в другом городе находится в ипотеке. Вправе ли отказать в договоре?

В 1987 году семья встала на очередь на улучшение жилья, т.к. в 1 комнатной квартире были прописаны супруг, жена и трое детей.

Прошло 19 лет и в 2006 году пригласили получить ордер на квартиру, как оказалось в связи с сносом пяти этажки, к этому времени прописанных осталось 4 человека, выбрали квартиру и подписали договор коммерческого найма, таким образом, старший сын остался в однокомнатной квартире и после сноса получил отдельное жилье по договору социального найма, которую перевел в собственность, а мать и двое детей получили двухкомнатную квартиру, по договору коммерческого найма, которую теперь в собственность не перевести. Скажите, правомерно ли было предлагать подписать договор коммерческого найма, если мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий? Можно ли как то оспорить договор и перезаключить договор с коммерческого найма на социальный найм?

В общих чертах-не можем вьехать в квартиру, полученную по программе коммерческий найм в городе Санкт-Петербурге! Куда обращаться?

Куда лучше прописать новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру (к мужу) или в квартиру по коммерческому найму по договору (к маме)?

По переселению из аварийного дома предоставили квартиру с коммерческим наймом и в ней надо делать ремонт. Оплатят ли мне расходы на ремонт и какую сумму?

Добрый вечер, вопрос такой. Мы с мужем не состоим в официальном браке, сейчас должен родиться второй ребенок, хотим подать заявление на получение квартиры по коммерческому найму, нужно ли нам заключать брак для получения более широкой квартиры по квадратным метрам? Или это не влияет ни как?

Такой вопрос. Я инвалид 2 группы. Прописка по коммерческому найму. Дом собираются переселять в конце года. Почему я не могу получить жилье соцнайма?

Я проживаю в общежитии с 1994 года на основании ордера (ордер на руках). Комнату мне давали как работнику детского сада, где до сих пор я и работаю, хотя я и на пенсии. Коммерческая организация выкупила у муниципалитета наше общежитие в 2003 году. Никаких договоров я не подписывала. Исправно платила коммунальные платежи. Сейчас собственник общежития хочет заключить с нами договор коммерческого найма, а не социального, где размер вознаграждения за предоставление комнаты будет 2000 руб. в месяц, помимо коммунальных платежей. Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление мне ссылаться?

Может ли считаться перевод жилья из категории социального найма в категорию коммерческого найма сознательным ухудшением жилищных условий со всеми вытекающими - отложено на 5 лет ожидание признания нуждающимися в улучшении условий жилья?

Администрация выдала квартиру по коммерческому найму. Чистая, юридически в ней никого нет. но призаселении выяснилось что в квартире кто то незаконно проживает. Как можно выселить этих жильцов?

Можно ли оформить временную регистрацию мамы с ребенком без договора коммерческого найма. Было только заявление от собственника. В паспортном столе отказали ссылаясь на новые законы. Минуту назад Давайте я проконсультирую вас по телефону. Это будет намного быстрее. Минуту назад Сейчас всплывёт форма. Оставьте в ней свои контактные данные. Минуту назад

Источник: http://www.gilkod.ru/

В 2002 году я устроилась на работу дворником, администрация веделила мне для проживания бытовое помещение 14 кв.м. В 2009 году, я перевела помещение из нежилого в жилое и заключила договор коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет. Я хочу перевести свое жилье из коммерческого найма в социальный найм, для последующей его приватизации. Скажите возможно ли это сделать? Куда мне обращаться? Администрация предлагает мне выкупить это жилье по рыночным ценам, но меня это не устраивает. На учете как нуждающаяся в жилье я не стою.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение