Не являясь владельцем, мне взыскивают долг по коммунальным платежам - что делать?
Такая ситуация - в январе 2014 г. я продал свою долю в квартире. Но остался там прописан.
Нынешние владельцы не оплачивают коммунальные платежи (на все установлены счетчики). Управляющая компания в очередной раз подала в суд и на меня тоже. Период неуплаты долгов по коммуналке 01.01.2015-31.12.2015 (т.е. когда я совладельцем квартиры уже не был) . Суд давным давно состоялся, солидарно сумму долга поделили на текущих владельцев и на меня одинаково (видимо у УК нет данных о том, что я продал им свою долю). Суд состоялся давно (март 2016), узнал я только сейчас. Насколько правомерно взыскивать с меня долг по квартплате, если я владельцем не являюсь и реально ли обжаловать это решение (с учетом пропущенного срока)? Никаких уведомлений я не получал (потому что попросу не живу там уже 3 года), узнал про долг недавно от приставов.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.
В вашем случае, скорее всего был вынесен судебный приказ.
На вступившие в законную силу судебные приказы районных судов и мировых судей кассационная жалоба подаётся в президиум областного суда.
Вместе с жалобой подается ходатайство о восстановлении срока на обжалование судебного приказа.
Спросить
В июне 2017 года получено налоговое уведомление на сумму 11047 недоимки по транспортному налогу за налоговые периоды 2014 2015 2016, в декабре 2017 оплачивается 7600, в 2018 году ИФНС взыскивает 11047 за те же три периода 2014 2015 2016, ссылаясь на то, что оплаченная сумма ушла на оплату более ранних периодов. Правомерны ли действия налогового органа, ведь если долг был больше, чем 11047, то в уведомлении от июня 2017 они должны были отразить всю сумму долга?
Правила погашения однородных обязательств установлены ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ:
ГК РФ Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствамСпросить1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
2. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
3. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Другие (более ранние) суммы были отображены в предыдущих уведомлениях
Уточняйте в самой налоговой, сколько за какой год...
И разберётесь.
Спросить
Действия неправомерны! Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию о возврате излишне оплаченных денежных средств и при отказе обжаловать в прокуратуру и суд (административное исковое заявление) в соответствии с КАС. Налоговые периоды указываются одинаковые. Более ранние периоды должны были быть обозначены, однако упоминание о них отсутствует. Требование по оплате Долга за определенные годы. Если бы требование было выполнено частично, то тогда бы претензии остались. Требование было выполнено в полном объеме.
Спросить
Здравствуйте. Такие действия явно неправомерные при условии, что не было еще одного уведомления о котором например Вы не знали и не получали. Советую Вам обратиться за письменными разъяснениями в ИФНС Вашего города, и уже от этого исходить, что делать дальше. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения, замечания и жалобы граждан.
Если ничего подобного не было, то Вы будете вправе обжаловать неправомерные действия ИФНС. Согласно НК РФ Статья 138.
1. Акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.Спросить
В соответствии со ст. 52 НК РФ налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.
Налоговый орган обязан сообщить налогоплательщику о каждом ставшем известным налоговому органу факте излишней уплаты налога и сумме излишне уплаченного налога в течение 10 дней со дня обнаружения такого факта.
В случае обнаружения фактов, свидетельствующих о возможной излишней уплате налога, по предложению налогового органа или налогоплательщика может быть проведена совместная сверка расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням и штрафам.
СпроситьВ 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?
Здравствуйте по закону управляющая компания должна взыскать этот долг с предыдущих хозяев квартиры а то что вы договорились между собой это ваше личное договоренность можете оплатить долг вместо них Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Долг по квартплате не может быть включен в условия договора, так как это противоречит закону, поэтому данное положение договора не подлежит применению.
СпроситьДоброе утро, Алина! Если уже судов вынесено решение в отношении старого владельца, то у УК нет оснований для того, чтобы переписать долг на вас. Со счетов старого владельца будут списываться суммы долга. Старый владелец может обратиться к приставу, написать заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с вашим намерением обжаловать решение суда (или судебный приказ). В суде получит решение, (судебный приказ) , напишиет заявление о восстановлении сроков обжалования или заявление об отмене судебного приказа или обжалует в установленном порядке. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте. При оформлении договора купли-продажи, нужно было заключить соглашение и с УК, а на момент, когда решение суда состоялось, повернуть в спять договор правктически невозможно. Как вариант старый владелец оплачивает долг и потом подает на Вас регрессный иск, приложив договор - купли - продажи, на основании нового решения суда будете оплачивать старому владельцу.
СпроситьЗдравствуйте! В 2014 году подали в суд по задолженности ЖКХ за период 2010 по 2013, суд присудил долг в размере 70000, приставы не беспокоили я и не платила. С июня 2015 я оплачиваю текущие платежи и немного в долг, сейчас ЖКХ опятьподали за период 2010 по 2017 долг 168000, можно но ли в такой ситуации применить закон по истечению давности срока?
Здравствуйте! Да можно. Если Ук обратилась в суд в порядке искового производства, Вам обязательно нужно присутствовать в судебном заседании и там заявить ходатайство о применении исковой давности - три последних года и просить истца сделать перерасчет долга пределах срока исковой давности. Удачи и всего доброго.
Спросить
Добрый день, Алена Михайловна! Не только ходатайство о применении срока исковой давности, но и возражение на иск, так как в этот период уже включена сумма долга но решению суда, которое вступило в законную силу. Обратитесь к юристам, вам помогут решить ваш вопрос и грамотно составят возражение на иск. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
В 2012 году было пару плажей, и в 14 тоже за несколько месяцев, не повлияют ли эти платежи на ходатайство о применение срока давности?
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не повлияют.
Более того, ЖКХ должен предоставить в суд выписку по поступлению оплаты от Вас, где данные платежи будут отражены, это вам только в плюс.
У меня было подобное дело в производстве.
Вы здесь лучше примените аргумент о том, что у вас уже вынесено решение суда за период с 2010 по 2013 год и суд перезачитывает вам уже вступившее в силу решение суда.
Если нужна помощь, то я готова вам составить мотивированный ответ. И объяснить, как вести себя в суде и что говорить в подобной ситуации.
СпроситьУправляющая компания без предупреждение подала в суд. Никаких уведомлений не приходило. Мы бы так ничего и не узнали, если бы в один прекрасный день не пришло письмо из суда, а в нем "решение о взыскании долга". Причём управляющая компания насчитала долг с 2013 года по 2016 и пеню с 2014-2016 в размере 8,500 тр хотя долг с марта 2016 года.
Так обратитесь в суд и просите об отмене судебного приказа, заявляйте что не имели возможности предоставить свои доказательства, приложите копии оплаченных платежек за 2013-2016 года.
СпроситьБыла куплена квартира 25.04.2016, бывший владелец квартиры пользовался субсидией. На данный момент пришел долг по коммунальным платежам, из-за того что был сделан перерасчет субсидии старого владельца квартиры за период октябрь 2015 - апрель 2016. Хотя квартира с 25.04.2016 года уже оформлена на нового хозяина и переоформлении лицевых счетов никаких долгов по оплате коммунальных платежей не было. Правомерны ли действия УТСЗН, если квартира оформлена уже на других владельцев и период перерасчета, который провел УТСЗН 10.2015-04.2016, а сегодня уже март 2017 года. (По словам УТСЗН субсидия приостановлена бывшему владельцу с 01.05.2016 г, а перерасчет провелся в марте 2017). Новые владельцы не пользовались субсидией. И из УТСЗН не приходило никаках уведомлений, о том что на старую хозяйку будет перерасчетб субсидии. Старая хозяйка уехала. Что делать новым хозяевам?
Добрый вечер. Если вы с чем-то не согласна вы вправе обжаловать действия в прокуратуре а также жилищном департаменте. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьМне выставили счет по долгам в управляющей компанией. В 2011 г купили квартиру в апреле месяце плата была всего два раза в год. В 2012 тоже не плотила была в декретном, В 2013 2014 году оплата была. На меня подали в суд и подали иск с 2013 года по февраль 2015 года выставили счет и пени. На каком основании управляющая компания взяла все мои платежи без моего уведомления перекрыла долги за 2011 год.
Продали квартиру в 2014 году. А нас подала в суд Пермская сетевая компания в суд за неуплату долга в период с 2010 г по 2013 г. Долг был погашен при продажи квартиры в нашу управляющую компанию, но подтверждающих документов, что долг был погашен, нет. Как поступить в такой ситуации, можно ли написать исковое заявление на Пермскую сетевую компанию о том, что срок рассмотрения этого долга уже истек?
Нужно заявить ходатайство об истечении срока исковой давности. Иск подавать не требуется.
СпроситьВ 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Если Вас не извещали о рассмотрении дела, обжалуйте решение суда. При обжаловании представите доказательства оплаты счетов. Иначе придется платить опять.
СпроситьВ 2014 году я прописалась в квартиру и все квитанции оплачивала как положено по счету. Не 2015 году долга не было не 2016 никого долга не было. В 2017 году управляющая компания нашла долг за 2014 долг и выставила его. правомерны ли их действия? И куда нужно обращаться. Долг получился за холодную воду. Не в 2015 не 2016 долга не было в квитанциях.2017 появился. Спасибо.
Здравствуйте! Для начала обратитесь в управляющую компанию за разъяснениями. Также можете жаловаться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
Спросить
