Право на вычет 13% при покупке квартиры - можно ли получить его в упрощенной системе налогообложения и при наличии инвалидности?

Здравствуйте! Вы не можете получить вычет, так как не являетесь плательщиком НДФЛ. Супруг сможет получить вычет за последние три года (2015 г. НДФЛ частично, 2014 г., 2013 г.). Так как собственность совместная, то вместе с декларацией ему нужно подать заявление о распределении вычета (Вам 0%, ему 100%).

Для того чтобы получить право воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры, индивидуальному предпринимателю необходимо соответствовать следующим обязательным требованиям:

Во-первых, у индивидуального предпринимателя должен быть доход, с которого он уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13%, за исключением доходов, полученных от долевого участия в организации, так называемых дивидендов, в отношении которых налоговые вычеты не применяются (см. абз. 2 п. 3 ст. 210 НК РФ). Здесь сразу отметим, что индивидуальные предприниматели, находящиеся на специальных налоговых режимах, таких как УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН, не могут воспользоваться налоговым вычетом при приобретении квартиры, так как они освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Исключением в данном случае будет являться наличие у индивидуального предпринимателя помимо дохода по специальному режиму дохода, по которому он уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13% (см. письмо Минфина РФ от 22.05.2007 № 03-11-05/111).