Как приватизировать половину незакрепленной земли в частном доме с двумя владельцами

Нужно провести межевание и обратится в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Отказ обжалуйте в судебном порядке.

Если регистрируется право общей долевой собственности, то размер государственной пошлины рассчитывается исходя из размера доли в праве собственности)

Например: доля ½-175 руб.

Срок государственной регистрации:

10 рабочих дней.

На государственную регистрацию в упрощенном порядке права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 30.10.2001 года для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства, в соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации должны представляться:

1) заявление о регистрации права собственности;

2) документ об уплате государственной пошлины за регистрацию;

3) документ, удостоверяющий личность заявителя + СНИЛС. Представитель правообладателя дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность;

4) правоустанавливающие документы на жилой (садовый) дом, расположенные на данном земельном участке, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП. 4) один из правоустанавливающих документов на земельный участок:

-акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления до 30.10.2001 в рамках его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания;

либо

-государственный акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом (местной администрацией или земельным комитетом) до вступления в силу Закона о регистрации;

либо

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

либо

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок;

5) кадастровый паспорт земельного участка*.

При этом иным документом, устанавливающим или удостоверяющим права гражданина на земельный участок, кроме перечисленных выше, например, может быть:

-договор о праве застройки, заключенный до 26.08.1948 г. в соответствии со ст.72 ГК РСФСР 1923 г.;

- договор о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26.08.1948 в соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»;

- договоры купли-продажи, мены, дарения земельных участков;

- свидетельство о праве на наследство;

- решения суда, вступившие в законную силу, и т.д.

Если Вам принадлежит часть жилого дома, а не квартира (по документам), то Вам необходимо произвести межевание фактически используемого Вами земельного участка и обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении данного участка в собственность.