Мать мужа продала квартиру и не выполнила условия передачи ее дочери. Что делать в данной ситуации?
УВ 2013 году купили квартиру на мат. кап. собственник был один. В течении положенного времени детей не прописали. Через 6 месяцев была оформленна доверенность на мать мужа. С условием что квартира будет подаренна дочери мужа. Итог. мать мужа продала квартиру и взяла ипотеку для себя. Не выполнив условия (устные). вопрос. Что делать?
А зачем в доверенности дали такие права? Какие устные условия? Кто так делает? Теперь Вас будет опека привлекать и ПФР к ответственности. Скорее всего, к уголовной.
Спросить
Пробовать оспорить сделку продажи, если срок не вышел. Указывать, что доверяемый злоупотребил своими полномочиями. Надо документы смотреть.
Спросить
Добрый день. Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки по продаже матерью квартиры недействительной. Порядок подачи искового заявления регламентирован ст. 131-132 ГПК РФ. Иск на платной основе может составить любой юрист сайта.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте суд исковое заявление о взыскании неуплаченной суммы по договору купли-продажи. Так как средства МСК придется возвращать. Так как доли детям не выделили.
Спросить
При чём здесь, и какая взаимосвязь межу материнским капиталом, матерью мужа, дочерью мужа, Вашими детьми и обязательством перед ПФ РФ???
Короче - готовьтесь к уголовному преследованию по факту мошеннических действий.
Спросить
Добрый день. По сути это нарушил закон тот, на кого была оформлена собственность. К юристу или адвокату срочно и очно в Вашем городе обращайтесь.
Спросить
Можно ли считать смягчающим обстоятельством, если в момент совершения сделки воспользовались состоянием того кто нарушил закон (т.е. психологический момент, развод и известие о неизлечимом заболевании). В данный момент на инвалидности.
Спросить
В 2003 году была продана 2-ком. квартира в бывшей союзной республике и на деньги с продажи куплена 1-ком. квартира в России за 275000 руб, квартира была оформлена на мать, т.к. в тот момент так было просто удобно, никаких других причин на это более не было, проживали в ней мать-пенсионер и дочь. В 2007 году 1-ком. квартира была продана за 1950000, взята ипотека дочерью и куплена 2-ком. квартира за 2550000, записана на дочь, т.к. на тот момент так было удобно, были прописаны дочь-собственник, мать и муж дочери - временная прописка. В квартире был сделан капитальный ремонт частично за счет ипотечных средств и частично за счет средств от доходов дочери, ремонт делал муж самостоятельно. Все ком. платежи по квартире и по ипотеке производились из доходов дочери и ее мужа. За это время родились двое детей, их также прописали. Долг по ипотеке погасили в 2014 году. В течение всего времени мать устраивает скандалы по поводу и без повода, совместное проживание дальше не представляется возможным. Сейчас назрел вопрос о продаже квартиры, мать требует отдать ей ее долю от продажи 1-ком. квартиры в размере 1000000 руб. Вопрос: может мать претендовать на 1000000 руб. или на какую сумму она может претендовать. Имеет ли дочь право выписать мать без ее согласия.
Исходя из Вашей информации, Вам нужно срочно обратиться к юристу с предоставлением всех документов. Конечно если Ваша мать докажет передачу денежных средств, то у Вам могут возникнуть проблемы. Выселить тоже можно, но опять с учетом требований ЖК РФ. Подойдите на личный прием к юристу.
СпроситьНа что обратить внимание и какие задавать вопросы при заключении сделки по покупке квартиры со следующей историей:
Изначально квартира была приватизирована матерью. В дальнейшем продана дочери.
Дочь купила новостройку в ипотеку, банк взял эту квартиру в залог.
За неуплату по ипотеке по решению суда (2010 год) квартиру забрал банк и продал ее на открытом аукционе (2012 год). Между решением суда и продажей с аукциона 1,5 года период времени.
Именно мать дочери ее выкупает на открытом аукционе. И вступает в собственность только через 0,5 года (2013). И сейчас мать продает ее.
У дочери были дети прописанные в этой квартире. Но сейчас все выписаны уже.
Какие риски при покупке мной такой недвижимости?
Нужно смотреть документы. Как минимум правоустанавливающие у продавца и свидетельство о собственности, справку с паспортного стола.
Обращайтесь.
Спросить
Людмила!
Я не поняла: речь идет об одной и той же кв-ре?
Здесь фигурирует кв-ра,которая была приватизирована и новостройка,приобретенная по ДКП с использованием ипотеки -уточните этот момент.
И кто был зарегистрирован на момент приватизации в кв-ре?
Если такой информации нет,то следует перед сделкой проверить и приобретаемый объект и субъекта-продавца(цепочку собственников).
СпроситьКупили квартиру в стройке по 214 фз, покупали в ипотеку, в покупатель один (мать). Часть ипотеки была погашена за счет мат. капитала. Было сделано нотариальное обязательство, что после получения квартиры и оформления права собственности, мать должна выделить доли в квартире поровну на всех детей и себя.
Сейчас квартиру хотим продать по переуступке, квартира еще не готова. Я так понимаю. Разрешения органов опеки не нужно? И может ли мать выделить доли в другой квартире, так как эту продаст, что бы потом не было вопросов.
Марк, органы опеки и ПФР вряд ли разрешат продавать квартиру по переуступке. Тем более, что дети, которые должны быть обеспечены жильем на материнский капитал должны быть обеспечены им заранее, например по предварительному договору и документы об этом должны быть представлены в органы опеки.
Спросить
Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
Ситуация следующая. В марте 2015 года приобрели квартиру стоимостью 2450000 руб. При покупке была взята ипотека 800000 и маткапитал для погашения части ипотеки. При оформлении купли, у нотариуса было подписано обязательство о том, что в течении 6 месяцев после погашении ипотеки необходимо выделить доли детям. В 2018 году ипотека была погашена и детям были выделены доли. В 2019 году перед переездом, квартиру продали за такую же сумму как и покупали, т.е. за 2450000 руб., детские доли от продажи квартиры. Были зачаслены детям на счета (4 детей по 75000 руб). Вопрос. Должны ли дети (родители за детей) платить налог с продажи квартиры. Наш отдел налоговой говорит что нужно уплатить налог за детей. Т.к. они получили доход. Но знакомые мои говорят, что квартира продана за ту же сумму, поэтому не надо платить налог.
Если прибыль не получена налог платить не нужно, правда, по практике в данном случае цена не должна превышать величину 70% от кадастровой стоимости.
СпроситьВ 2013 году продали квартиру в одном городе. Купила в ипотеку 2013.
Отказ не мать не отец не писали от квартиры. Квартира оформлена на меня. (ипотека) . В 2015 году мать внесла 500 тысяч. 500 тысяч она получила когда я была во втором браке (муж иностранец) Но квартиру я хочу от своего имени переписать на моего ребенка. Мать хочет делить эту квартиру. Но ипотеку плачу, я. У нее есть жилье пол квартиры от второго брака, есть комната в общяге. Все мало. Возможнл заявление в банк можно написать, что третьи лица не вносили за мою ипотеку. Какой-то выход есть
Что бы она вообще (мать) к этой квартире не имела подходу.
Продаст свою комнату в общчши и внет за ипотеку мне и квартира будет делиться попалам или может отхапать эту квартиру у меня через суд.
Если ипотечный договор заключен на вас. То мать может требовать только деньги. Ваша квартира в залоге у банка до получения собственности вы не можете ее передать ребенку.
СпроситьВ 1993 году мой муж, его брат и мать проживали в 2-х комнатной квартире. Далее квартира была приватизирована на мать (муж писал отказ от участия в приватизации). Квртира была продана, часть денег отдали брату мужа, а на оставшиеся купили другое жилье, где прописали мать (владелец) и мужа. Впоследствии квартира снова была продана и куплена другая (в равных долях на мать и мужа). Через несколько лет весь дом был признан аварийным, квартира сдана городу, а взамен была предоставлена муниципальная 2-х комнатная квартира. В 2009 г муж прватизировал квартиру на себя (его мать писала отказ от участия в приватизации). Вопрос: имела ли право его мать на приватизацию части этой квартиры, если она ранее уже участвовала в приватизации?
В 2013 году продали квартиру в одном городе. Купила в ипотеку 2013. Отказ не мать не отец не писали от квартиры. Квартира оформлена на меня. (ипотека) . В 2015 году мать внесла 500 тысяч. 500 тысяч она получила когда я была во втором браке (муж иностранец) Но квартиру я хочу от своего имени переписать на моего ребенка. Мать хочет делить эту квартиру. Но ипотеку плачу, я. У нее есть жилье пол квартиры от второго брака, есть комната в общяге. Все мало. Возможнл заявление в банк можно написать, что третьи лица не вносили за мою ипотеку. Какой-то выход есть
Что бы она вообще (мать) к этой квартире не имела подходу.
Если вы единственный собственник - какие у вас проблемы? Вы можете делать с квартирой что хотите... и при чем здесь банк?
Спросить
Даже если мать внесла какие-либо суммы в уплату за квартиру или оплатила часть взносов за ипотеку по своей инициативе и без договоров с Вами, то она не сможет претендовать на долю квартиры, а может только потребовать возврата уплаченных денежных средств как неосновательное обогащение. Разделить квартиру мать не сможет.
СпроситьВо время брака, по мат. капиталу и вложений из собственных средств, была куплена однокомнатная квартира. Изначально квартира покупалась для детей. Куплена в 2013 году. В 2014 г квартира была подарена детям по 1/2 доли каждому. (нотариального согласия от мужа не было) соглашение было устное. В 2018 г был развод и деления имущества. Бывший муж отрицает согласия о дарение. Могут ли признать сделку дарения детям по 1/2 доли в однокомнатной квартиры не действительной? Благодарю.
В 2010 году отец и мать купили квартиру в ипотеку, мать была созаемщик. За квартиру в 2016 расчетались. В 2019 году развелись. Квартира оформлена на отца. В 2021 году мать умерка и оказалась что у ние долг по кредиту. Вопрос, если вступать в наследство не кто не будет, могут ли банки забрать квартиру которую когда-то купили в ипотеку?
Не может, квартира принадлежит отцу. Банк может взыскать средства по обязательствам наследодателя с наследников принявших наследство и то в объёме, не превышающей стоимость наследства. Следовательно, если нет наследства или его никто не примет, то банку не с кого взыскать.
Спросить
Здравствуйте,
На мой взгляд, не все так просто.
Квартира была приобретена в браке - это совместно нажитое имущество. 3 года с развода не прошло. Банк вполне может пойти в суд с требованием о выделе супружеской доли и, соответственно, обращении взыскания на эту долю.
А Вам, как наследнику первой очереди к имуществу матери, придется эту долю наследовать и отвечать по ее долгам.
Спросить
