Как получить свою долю в неприватизированной квартире, где я прописана вместе с ребенком, мамой и сестрой, не живя в ней и сопротивляется остальными жильцами?
У меня такая проблема: Я прописана вместе с ребенком в 3-х ком. квартире, помимо меня прописана моя мама и сестра, квартира неприватизированная. Я в ней не живу, но хочу получитьб положенные мне метры в этой квартире и купить себе отдельную квартиру. Все жильцы против. Можно ли что нибудь предпринять в этой ситуации.
Ольга, в этом случае возможен принудительный обмен через суд:
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с
согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с
ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его
семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на
жилое помещение, предоставленное по договору социального найма
другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе
требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по
договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по
договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в
разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи
не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать
осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения
в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания
доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом
помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам
социального найма и в которых проживают несовершеннолетние,
недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся
членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с
предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы
опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае,
если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, нарушает права или законные интересы указанных
лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен
жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются
в письменной форме и предоставляются заявителям в течение
четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих
заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, может быть совершен между гражданами,
проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и
в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.
Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества
его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего
Кодекса.
С Уважением, адвокат А.Чижов
СпроситьОбмен квартиры возможен в судебном порядке в случае невозможности совместного проживания зарегистрированных в квартире лиц. Невозможность совместного проживания должно быть подтверждено документально. Варианты квартир для обмена суду должна предоставить сторона по делу (истец)
СпроситьПраво требования принудительного обмена не связано с невозможностью проживания. Сложность "поджидает" Вас в нахождении соответствующего варианта.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация