Свидетельство на право собственности есть, но судебные приставы вынесли запрет на регистрацию - есть возможность прописаться в новом доме?
У меня новый дом где пока никто не прописан. Имеется свидетельство на право собственности. Судебные приставы вынесли Постановление о запрете на совершение действий по регистрации дома и участка под ним. Могу ли я прописаться в этом доме?
Если по определению суда или по собственной инициативе приставы запретили совершать в отношении дома только эти конкретные юридически значимые действия: запрет на совершение действий по регистрации дома и участка под ним, то да можно.
СпроситьПришло постановление от судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации жилого дома и земельного участка. Также в данном постановление указано, что судебный пристав постановил наложить арест на данные объекты. В доме и участке я являюсь собственником лишь 1/6 части. При этом дом является моим единственнным жильем, где я прописан. Можно ли оспорить данный запрет?
Добрый день!
Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа или судебного приказа?
Спросить
Здравствуйте,
согласно абзацу второму части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для проживания помещением (за исключением если это помещение является предметом ипотеки).
постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста и запретов на жилой дом и земельный участок незаконно еще и потому, что Вы не являетесь стороной исполнительного производства и налагать запреты и аресты на Ваши доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, судебный пристав-исполнитель не вправе.
Постановления судебного пристава-исполнителя можно обжаловать в судебном порядке.
Желательно, чтобы заявление в суд написали все члены общей долевой собственности. Но если они откажутся, это не препятствует Вам обжаловать незаконные решения судебного пристава-исполнителя.
С уважением, Татьяна Анатольевна.
Спросить
Судебным приставом-исполнителен наложен арест на право аренды земельного участка и вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении этого участка. Тем не менее должник зарегистрировал жилой дом на этом участке. Вскоре арестовали и дом и так же было постановление о запрете регистрационных действий в отношении дома. Должник умудрился прописаться в этом доме и прописать ребенка в период запрета. Подскажите пожалуйста, кто и какие нормы закона нарушил в этом случае?
Можно ли прописаться с ребёнком в доме с ограничением регистрационных действий и наложенным арестом?
У судебных приставов в отношении меня есть иски на общую сумму 4500000 рублей. Я имею в собственности дом на арендованном мною земельном участке. В доме никто не прописан, приставы наложили ограничение регистрационных действий на дом. общая площадь дома 200 кв.метров. Могу ли я сейчас прописаться с ребёнком в этот дом если на него наложен арест.
В данном случае нужно смотреть определение суда и постановления пристава. Если там только запрет распоряжаться - регистрация Вас и ребенка законна, если полный запрет - нет .
СпроситьСудебный пристав издал постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка под ИЖС.
Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.
Могу ли я строить на данном земельном участке жилой дом и регистрировать его в установленном законом порядке как жилое помещение, с последующей регистрацией в нем.
Как прописаться в доме на дачном участке в черте города? Имеется свидетельство на правах собственности в котором указан жилой дом без права регистрации (прописки), свидетельства отменены. Надо ли что переделывать в документах и получать новый паспорт в бти?
Уважаемый Юрий, надо обратиться с заявлением в администрацию и оформить адрес. На основании решения внести изменения в ЕГРН.
Спросить
Все так и сделал как подсказали, в итоге получилось два кадастровых номера на один земельный участок, поменялось целевое назначение земли, фактияеский адрес изменили. Смотрите сами, это один и тот же участок.
61:44:0071201:379
61:44:0071201:120
Метр в площади разница т.к добровольно по просьбе соседей увеличили проезд улицы за счет своего участка. Это халатность или издевательство?! Как быть?
СпроситьУчасток и дом разделены 3-мя наследниками по их соглашению так, что дом находится на участке одного наследника. Земельные доли всех наследников выделены, на участки имеются свидетельства. Дом находится в общей долевой собственности. Имеется устная договорённость, что после продажи 2-х участков без дома, наследники-продавцы откажутся от своих долей дома. Наследник, на чьём участке стоит дом, требует у других наследников отказа от долей в доме до продажи участков, мотивируя это ограниченным сроком действия (5 лет) документов на раздел участка и дома. Прав ли он?
Добрый вечер, соглашение о разделе имущества не имеет срока, оно порождает права и обязанности на все последующее время.
СпроситьОграничение прав и обременение объекта недвижимости: на земельный участок запрещение, Запрет на совершение действий по регистрации. Постановление Железнодорожного районного отдела судебных приставов города Ростова-на-Дону УФССП России о запрете на совершение действий по регистрации.
Вопрос - можно ли при таком запрете подготовив технический план, зарегистрировать дом на земельном участке.
Спасибо.
Имеется свидетельство гос. регистрации права на земельный участок в садоводческом товариществе. На участке есть небольшой дом и другие хоз. постройки. Имеется тех. паспорт (правда очень старый) на земельный участок, в котором указан план участка, план и характеристика основного строения (дома). Как мне получить свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость на участке, чтобы я в дальнейшем мог прописаться в этом доме? И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости. Спасибо.
Купили дом а регистрацию приостановили, постановления о запрете на совершение действий по регистрации №55162854/2346 от 04.02.2019 года, выданного крымскийт Росп наложен запрет, где можно посмотреть по этому номеру из-за чего запрет.
Попробуйте на электронную почту Крымского РОСП отправить соответствующее заявления для ознакомления с постановлением. Либо отправить его на бумажном носителе, если нет возможности сходить туда самостоятельно.
Спросить
1.Отец подарил дочери дом, есть подписанный договор дарения дома. Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца?
2. У меня квартира, дом и земельный участок находятся в собственности по договору дарения. В квартире я прописана и живу. В доме никто не прописан. На что из этой недвижимости могут наложить арест судебные приставы для погашения долга перед банком?
Антонина, добрый день!
1. Заверять договор дарения у нотариуса не надо, законом не предусмотрены такие требования. Зарегистрировать Вы имеете право и по истечение 2 месяцев, но право собственности возникнет после такой регистрации
2. Приставы могут наложить арест на имущество соразмерно долгу, например, никто не будет арестовывать дом при долге 1000 рублей.
Спросить
Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.
В договоре должны быть указаны:
Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);
стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).
Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.
Дарение можно отменить
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
1. Подписи заверять не обязательно. Договор заключается в простой письменной форме.
2. Наложат арест на дом и землю (ст. 446 ГПК РФ). Переоформляйте на родственников.
Спросить
Здравствуйте!
1 Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Нет не нужно.
Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца? Можно.
2 Из Гражданско-процессуального кодекса (статья 446):
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
1. Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
2. Земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности.
3. Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
4. Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
5. Племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания.
6. Семена, необходимые для очередного посева.
7. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности -- шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц.
8. Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения.
9. Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.
10. Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Удачи
Спросить
1. Заверять подписи не обязательно в том случае, если оба её частника явятся в росрегистрацию для регистрации перехода права.
2. Если дом дачный - то на дом и земельный участок, если дом пригоден для круглогодичного проживания- на усмотрение пристава, а вообще стоимость арестованного имущества должна быть приближена к размеру задолженности. Приставы выезжают на место и производят оценку имущества по своему внутреннему убеждению.
Спросить
.Отец подарил дочери дом,есть подписанный договор дарения дома.Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца?
2. У меня квартира дом и земельный участок находятся в собственности по договору дарения В квартире я прописана и живу.В доме никто не прописан.На что из этой недвижимости могут наложить арест судебные приставы для погашения долга перед банком?
- заверять подписи у нотариуса не обязательно
- зарегистрировать можно и через 2 месяца
- наложить арест судебные приставы могут на любое выше перечисленное имущество
Спросить
1. Подписи на договоре дарения не нужны. Можно хоть 100 лет ждать обращения в Росреестр.
2. На дом и ЗУ налагается арест согласно ст. 446 ГПК РФ - квартира единственное для Вас жильё, оно не отчуждается.
Спросить
Договор дарения Вы вправе зарегистрировать непосредственно в Росреестре в присутствии отца, нотариальный договр в этом случае неьобязателен, если отец не сможет через два месяца присутствовать, тогда оформите договор дарения у нотариуса, а затем Вы вправе единолично его зарегистрировать в Росреестре. Пристав не вправе накладывать арест натединственное жилое помещение, при наличии нескольких, он вправе оставить без ареста одно жилое помещение, наложив арествьзависимости от суммы долга на одно или несколько жилых помещений.
Спросить
