Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?
Инициативная группа собственников последних этажей решила присоединить чердачные помещения и сделать мансарду, но добиться согласия всех собственников не представляется возможным. На чердаке отсутствуют инженерные коммуникации, высота чердака позволяет без поднятия кровли сделать полноценное жилое помещение, необходимо лишь врезать в кровлю мансардные окна и возвести разделительные перегородки внутри чердака. Дом введен в эксплуатацию в 2007 г.
Вопросы:
1) Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?
2) Исходя из судебной практики 2010 года, чьей собственностью является чердак, если в нем нет инфраструктуры, обслуживающей более одного собственника: общей долевой собственностью или собственностью застройщика?
Заранее благодарен!
Павел!
Чердак является общей собственностью всех собственников кввартир дома пропорционально размерам принадлежащих в доме долей. Поэтому присоединить чердаке к своей квартире Вы не вправе.
Для решения вопроса об обустройстве там нового жилого помещения или дополнительного к Вашему, Вам необходимо в первую очередь получить заключение инженера-строителя о возможности такого переоборудования, а также заключение органов водо, газо и /иди электроснабжения о возможности устройства жилого помещения и распроеделения нагрузок по теплу, воде и электричеству.
Тоьько после получения указанных документов Вы сможете внести этот вопрос предметно в повестку дня общего собрния собственников.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаева
Спросить
Возможно ли пристроить комнаты на чердаке в моем здании в Адыгее?
Как узаконить чердак с мансардой и избавиться от проблем с крысами и нечистотами в квартире на земле
Статья 36 - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, включая технические этажи
Возможен ли вход на чердак изнутри дома при разделе долевой собственности на половины?
Вопросы по правам на долевую собственность на дом и возможность перекрытия кровли без согласия соседей
Договор о транзите телефонного кабеля через чердак многоквартирного дома
Диспут о разделе дома - вопросы чердака и общего пользования
