Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома через суд, если прошло три года три месяца?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома через суд, если прошло три года три месяца?
Срок давности 3 года начинается не со дня регистрации договор купли-продажи дом а в росреестре, а со дня когда лицо узнало о нарушении своих прав--ст.199 и 200 гкрф.
СпроситьНа сколько реально расторгнуть договор купли продажи недвижимости если прошло три года и три месяца после заключения договора? Спасибо!
Продали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
СпроситьЗдравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЗдравствуйте!
как указано в ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Нужно смотреть условия заключенного Вами договора, чтобы ответить на вопрос, возможно ли его расторгнуть в судебном порядке в связи с нарушением продавцом условий договора.
СпроситьМожно ли через суд расторгнуть договор купли-продажи дома, который заключили три года три месяца назад. И притом в суд подал истец, которого суд признал должником и он до сих пор не выплатил за него 1 млн руб?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 451 ГК РФ расторгайте в суде.
СпроситьДоброй ночи!
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать всю ситуацию в целом, смотреть договор купли-продажи, есть ли какие-то основания для расторжения договора.
Удачи вам!
СпроситьМожно только зачем вам это нужно. Хотите остаться без дома и без денег?
Все подробности с ваших слов в консультации. Мало информации в вопросе.
Пишите в личку.
СпроситьКупила дом на материнский капитал. Через 1.5 года продала дом в деревни не выделив долю детям в доме. А сейчас выделяю долю детям в своей квартире, хочу расторгнуть договор купли продажи дома так как я переживаю, опасаюся пенсионого фонда и поэтому хочу расторгнуть сделку продажи дома. С момента сделки продажи дома прошло ровно 2 месяца.
Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома за материнский капитал и в какие сроки если дом не понравился через месяц покупателям.
Можно признать сделку недействительной только в судебном порядке или по договоренности на основании ст. 450 ГК РФ
СпроситьПожалуста зделали договор купли продажи с обриминением сроком на три месяца и здали документы рег. палату. Прошло три месяца покупатель деньги не нашел. И мы решили обоюдно расторгнуть договор - можно обойтись без суда? Спасибо.
Можно обойтись без суда, составьте соглашение о расторжении договора и зарегистрируйте его.
СпроситьКупили машину по договору купли продажи договор написан от руки прошло 3 месяца могу ли я расторгнуть договор и получить обратно деньги.
Галина анатольевна, просто так не можете расторгнуть договор, нужны веские основания.
Почиайте внимательно Статья 451 ГК РФ Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
СпроситьМожно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если риэлторская компания не продала ее в срок?
Риэлторская компания дала задаток за продажу квартиры и обещали продать ее до конца декабря и полностью расчитаться, прошло больше месяца квартиру не продали можно рассторгнуть договор купли продажи?
Если квартиру не продали, то о каком договоре купли-продажи идет речь? Если имеется в виду договор с риэлтером, то нужно изучать его текст, там указывается порядок расторжения.
Спросить