Сложности при переходе доли в общей долевой собственности - требование справок от органов опеки и разрешений от нотариусов

22.12.2016, 12:54

• г. Воронеж

Ситуация, на первый взгляд, не сложная. Квартира в общей долевой собственности: по 1/3 у родных брата и сестры, и 1/3 у несовершеннолетнего ребёнка брата. Сестра хочет подарить свою долю брату. Обратилась к нотариусу, тот потребовал справку из органов опеки, что интересы ребёнка не будут ущемлены, и разрешение на сделку. Второй нотариус, помимо этой же справки, требует ещё одну и тоже из органов опеки, что не ухудшатся жилищные условия недееспособного лица, зарегистрированного в этой квартире по месту жительства, но не имеющего в ней долю. Как же так? Если опека не разрешит, то подарить свою долю будет не возможно? Как действовать тогда? И почему вообще нужно спрашивать у кого-то разрешение, чтобы подарить свою часть собственности?

Читать ответы (2)

Подарить долю
Органы опеки
Общая долевая собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Савостьянова К.В. 4.6

22.12.2016, 12:58,

г. Москва

Потому что у вас затрагиваются интересы несовершеннолетнего, а все сделки связанные с несовершеннолетними проходят с разрешения опеки и попечительства. Согласие они вам дадут, не переживайте, поскольку интересы ребенка не ущемляются, жилищные условия не ухудшаются.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

22.12.2016, 13:06,

г. Серпухов

Добрый день. Если в данном жилье есть лицо под опекой, то в силу ст. 292 ГК РФ действия нотариуса абсолютно правомерны и даже если нотариус и пропустит Ваш договор - его завернут в Росреестре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO