Продажа доли в приватизированной квартире - нужно ли согласие со собственником
Я проживаю в трехкомнатной квартире, которая была приватизирована мной и моей матерью. Могу ли я продать свою долю без согласия матери?
Можете, только у нее будет преимущественное право покупки.
" Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую
она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с
публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности
при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности
могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи
255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых
продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся
от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности
на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на
движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец
вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в
течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении
доли по договору мены." (Гражданский Кодекс РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация