Возможно ли оформить ипотеку на себя как собственнику квартиры, если второй собственник хочет отказаться от доли?
Вопрос в том что моя мама с моей сестрой имеют квартиру на пополам сестра хочет оставить квартиру за собой и предлогает маме купить квартиру НО в ипотеку. Может ли сестра оформить ипотеку на себя, так чтобы только мама являлась собственником?
Кто может быть собственником по ипотеке?
Не понимаю . чего хочет ваша сестра.но собственником будет являться тот, на кого оформлен ипотечный кредит, и кто будет выплачивать его.Так ей и объясните.
Другого не дано. Удвачи
Спросить
Могу ли я выкупить долю у мамы мат. капиталом? Квартира в ипотеке. Ипотека на маму. Прописана там только мама. Я и мама собственники. Мат. капитала как раз хватит, чтобы закрыть ипотеку.
Мне 31 г, маме 60 лет. Я замужем. Хочу купить квартиру и оформить ее на маму. Ипотеку могу ли взять на себя, а собственником квартиры чтобы являлась она?
Если вам банк и разрешит, то ваш супруг, в случае расторжения брака сможет требовать с вас выплаты ему 1/2 части средств, затраченных на приобретение данной квартиры, поскольку денежные средства будут потрачены не на нужды семьи.
СпроситьВ моей собственности есть квартира, в ней прописана я и ребенок. Я замужем. Мы с мужем хотим купить новую квартиру в ипотеку и мою продать для частичного погашения ипотеки. Но нам ипотеку не одобрят и свекровь (мама мужа) предлагает оформить ипотеку на себя. Но мне нужно чтобы собственником новой квартиры была именно я. Как это можно сделать?
Алёна здравствуйте!
Квартира перейдет в собственность тому, кто указан в договоре ипотечного кредитования (т.е. свекрови). В дальнейшем после оплаты ипотеки свекровь может подарить квартиру своему сыну, без уплаты каких-либо налогов, но в совместную собственность данная квартира уже входить не будет. Попробуйте уговорить банк оформить ипотеку на себя, а свекровь взять в качестве поручителя. В этом случае, если вы не сможете платить ипотеку, то банк истребует деньги у свекрови, но все-равно собственником недвижимости будете Вы.
Спросить
Добрый день!
Если Вы замужем и приобретете квартиру пока будете находиться в браке, то только Вы собственником являться не будете.
Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, только, если Вы приобретете квартиру исключительно за свои личные средства, то есть, только за средства от продажи Вашей квартиры, то квартира будет в Вашей собственности. В остальных случаях это будет совместная собственность супругов.
При этом Ваша доля будет увеличена соответственно с теми средствами, которые вложили Вы от продажи Вашей квартиры.
СпроситьХотим взять ипотеку. Такие вопросы:
1.Если ипотека на мужа и мою маму оба ранее не получали имущественный вычет и не возвращали проценты ипотечные, имеет ли мама право на вычет и на возврат процентов по ипотеке не являясь собственником в купленной квартире?
2. Верно ли я понимаю, что даже если никак не буду упомянута в документах на ипотеку, но буду собственником квартиры пополам с мужем, то смогу также получить вычет и проценты по ипотеке?
Если ипотека на нее? Почему она не является сособственником?
А как вы становитесь собственником?
От этого все зависит.
Спросить
Вы для начала уточните КТО является собственником. Созаемщика иногда привлекают в качестве поручителя. Как в квартире доли в праве распределены?
Спросить
Ой, я наверное что-то неверно поняла. Если берёшь ипотеку то и собственником автоматом являешься? А если допустим мама созаемщик в ипотеке, покупаем квартиру, а потом она отказывается от доли. Будет ли она иметь право на все вычеты? И я читала, что даже если я и собственником не являюсь, то имею право на все выплаты, т.к квартира куплена в браке.
Спросить1.Созаемщик-не всегда собственник
2.Если она собственник, то не может передать вам право пока не будет погашена ипотека
3.Она может иметь право на вычет, если она свои средства вносит.
4.Вы как супруга сможете претендовать, на вычет при приобретении имущества в браке. Ваша мама не имеет к вашему совместному имуществу отношения вообще.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры в ипотеке. Ипотеку я же выплачиваю. В квартире прописаны моя мама, моя несовершеннолетняя дочь и я. Может ли мой родной брат претендовать на наследство в случае смерти моей мамы?
Добрый день.
Такая ситуация.
Моя мама является созаемщиком в ипотеке. Отец заёмщик.
Купили квартиру. Отец пьёт и гонит из квартиры.
Постоянные ругани.
Жить там невозможно.
Такой вопрос, как быть?
Можно ли маме отказаться от ипотеки?
Так как нам нужно искать другое жильё.
Отец ни меня, ни младшего, брата, ни маму не хочет прописывать.
Мне 22 (на себя я не расчитываю).
Брату 9 лет.
С самого рождения брата, отец не вписал его в паспорт.
Т.к. Боится, что мама может подать на него алименты.
Отец деньги все отдаёт за ипотеку. На мамины и мои деньги живем. У мамы вычитают с Карты за кредит, который был взят на первый взнос в ипотеку.
Помогите пожалуйста!
Здравствуйте. Никак мама не может отказаться от ипотеки. На алиенты подают независимо от внесения в паспорт сведений о ребенке. Приобретенная в браке квартира является совместно нажитым имуществом. После выплаты ипотеки можно разделить пополам.
Спросить
Как вам помощь? Если он не признал родного сына, пусть мать в судебнном порядке УСТАНАВЛИВАЕТ ОТЦОВСТВО и подает на алименты. А также регистрирует сына в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
От ипотеки она не может отказаться, т.к. созаемщик, после выплаты ипотеки они могут разделить квартиру, на алиементы она вправе подать находясь в браке, не зависимо от того вписан ребенок в паспорт отца или нет.
Спросить
Сергей, от ипотеки мама отказаться не сможет. Вопросы об установлении отцовства, взыскании алиментов и места проживания ребенка в Вашем случае необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток. Если ваша мама была созаемщиком по договору ипотечного кредитования, то изменение или расторжение договора возможно только в случаях, предусмотренных этим договором и по согласованию с банком.
СпроситьУ меня такой вопрос: мы с сестрой взялт для мамы квартиру в ипотеку, платить будем вдвоем попалам. Сестра взяла на себя ипотеку. Так как мы пониманием, на кого оформлена ипотека тот и собственик. Но она бы хотела оформить мне долю. Т.е 50% жил. площади. В данный момент у нее на руках договор переуступки и договоп ипотеки. Нам объяснили, что пока ипотеку не выплатишь, никакую долю нельзя оформить. Можно ли на данном этапе сочтавить документ заверенный юристом, что по оканчанию выплаты Сестра обязуктся оформить долю мне. У нее еще есть муж. Подсквжите как быть нам?
Можно, почему нет? Составляете обычное соглашение (в двух экземплярах). У нотариуса заверять необязательно, но если хотите, можете заверить.
Спросить
вы не всё правильно понимаете: 1. "...Так как мы пониманием, на кого оформлена ипотека тот и собственик...."- собственник тот, кто указан собственником в договоре, и не всегда собственник - плательщик по договору...
2. ".....Можно ли на данном этапе сочтавить документ заверенный юристом, что по оканчанию выплаты Сестра обязуктся оформить долю мне" - можно сотавить предварительный договор купли продажи, где все моменты должны быть правильно отражены....
СпроситьУ знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Была куплена квартира. Моя бабуля дала 800 тыщ на квартиру, моя сестра добавила 200 тыщ+ взяла на себя ипотеку на 700 тыщ, конечно ипотека и квартира оформлена на мою сестру. Квартиру купили мне, живу там я, ипотеку физически плачу я пересылая деньги на карту сестры с пометкой "оплата ипотеки" Почему так это все сделано, потому что я в разводе, есть ребенок, плачу алименты и что бы не было видно ни доходов ни имущество ипотека и оформления квартиры, было сделано на сестру. Сейчас отношения с сестрой крайне плачевны. Что мне надо сделать, что бы после выплаты ипотеки квартира была моя законно. Может сделать что то типа брачного контракта через нотариуса, помогите пожалуйста советом.
Собственником квартиры является ваша сестра. Можете только взыскать денежные средства, которые ей передали.
СпроситьПомогите разобраться в данной ситуации: мы с мужем в браке, у нас один ребенок. Решили купить квартиру в ипотеку, т.к. заработная плата и у мужа и у меня маленькая, общий совокупный доход - 15 000 рублей, соответственно банк в ипотеке нам отказал. Решили ипотеку оформить на мою маму - она работающий пенсионер, ей ипотеку одобрили, первый взнос были наши с мужем сбережения - 20% от стоимости квартиры. Купленную квартиру оформили на маму, сотрудник банка сказал что недвижимость оформляется на того человека, на которого и берется ипотека. Ипотеку платим мы с мужем, поселили в ней квартирантов дабы быстрей закрыть кредит. У мамы помимо есть квартира, которую она приобрела более 30 лет назад. Я не единственная дочь у мамы, у меня есть сестра, у которой есть квартира, тоже купленная в ипотеку. Подскажите пожалуйста может ли моя мама оформить на меня квартиру дарственно, ведь в случае её смерти моя сестра имеет право претендовать на долю в квартире, за которую платим ипотеку мы с мужем, и возможно будет это как-то доказать?
В Вашем случае оградить Вас от неприятностей поможет только завещание. Дарственную оформить не позволит банк.
Спросить
