Может ли арендодатель выкинуть вещи жильцов без уведомления о рассторжении договора, основываясь на неполной оплате коммунальных услуг и долге за ЖКУ?

Ответьте пожалуйста, вправе ли арендодатель (юрлицо) заключить с арендатором договор, согласно которому арендатор компенсировал бы арендодателю расходы по оплате междугородних переговоров арендатора + сверх того некоторую сумму за услуги связанные с оформлением распечаток телефонных переговоров.

При этом арендодатель оплачивает МТТС телефонные переговоры и получает в МТТС файл с распечаткой телефонных переговоров, после чего арендатор погашает расходы арендодателя по оплате переговоров.

Счета на оказание каких услуг при этом должны выписываться арендатору.

Спасибо.

Я-Арендодатель физ. лицо, Арендатор - ИП. В договоре пункт об оплате аренды звучит так: 3.5. Форма оплаты - наличная оплата в кассу Арендодателя. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

У меня нет расчетного счета. Принимаю деньги наличкой на основании Расходного кассового ордера Арендатора, при этом пишу расписку: Аренда за май 2010 г. получена полностью, Роспись, Дата.

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.

В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.

Заранее благодарна.

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей.

7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14

8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН.

9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя.

Как вернуть предоплату?

Мы арендатор. По договору аренды арендодатель сам заключает договора с поставщиками услуг связи.

Ответственности арендодателя по данному вопросу в договоре не прописано. В случае ненадлежащего оказания услуг, на что можно сослаться для взыскания с арендодателя расходов по оплате альтернативной (сотовой) связи?

Арендатора помещения цокольного этажа затопили жильцы верхней квартиры над помещением. Пострадала часть имущества арендатора, часть арендодателя. Кто должен взыскать с виноватых в затоплении жильцов компенсацию за восстановительный ремонт помещения арендатор или арендодатель? Как должен действовать арендатор (сообщить о проблеме арендодателю, соответствующим службам, остановить деятельность, потом предъявить простой арендодателю?)? С кого взыскать простой в работе с арендодателя или с виноватых в затоплении жильцов?

Если в договоре прописана обязанность оплаты арендатором услуг электро и газоснабжения, а об оплате остальных потребляемых услугах в договоре не сказано, то оплата относится на арендодателя. Значит арендодатель может отключить любые, не перечисленные в договоре услуги? Ведь в обязанности арендатора прописана только передача квартиры.

Был заключен договор аренды между физ. и юр. лицами, в нём прописана сумма оплаты - 90 000 р., кто платит НДФЛ не прописано. Арендатор (юр.лицо) съезжает и выставляет арендодателю счёт (вернуть уплаченный НДФЛ за время аренды), арендодатель платить не хочет, мотивируя тем, что сам заплатит НДФЛ. Если арендатор подаст в суд, какие шансы у арендодателя его выиграть или стоит вернуть арендатору уплаченный налог и не ввязываться в судебные разбирательства?

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?