Возможность оспорить договор дарения, зарегистрированный в Регпалате в 2010 году в простой письменной форме - способы и возможные проблемы

Ирина!

Договор дарения - односторонняя сделка- волеизъявление доверителя. При предъявлении иска истец обячзан будет доказать суду, что сделка совершщена лицом, не способным по состоянию здоровья понимать значения своих действий ( при наличии медицинского заключения), сделка совершена под влиянием обмана, насилия или угроз, дарение произведено недееспособным лицом или лицом, которое не имело прав на даримое имущество.

Баранникова Татьяна Николаевна

Ирина, здравствуйте!

Договор дарения является сделкой(СОВОКУПНОСТЬ воли и волеизъявления), поэтому к нему применяются правила о недействительности сделок.

Для того, чтобы признать договор недействительным требуется наличие оснований предусмотренных законом (168 – 179 ГК РФ).

В суде родственники будут обязаны указать юридические факты являющиеся основанием для недействительности и привести доказательства, подтверждающие наличие этих фактов.

Если они не смогут этого сделать, то суд откажет в удовлетворении иска на основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ.

Ирина, в случае отказа в иске вы сможете наказать завистников тем, что им придется оплатить вашего адвоката или юриста (ст. 100 ГПК РФ).

Для договора дарения квартиры не требуется нотариальная форма.

Удачи!

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.