Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
У одного человека были дом (свидетельство о собственности) , расположенный на земельном участке (пожизненное наследуемое владение). Я приобрел в 2002 г.по договору купли-продажи у него только дом. Могу ли я сегодня продать дом? Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
Здравствуйте Григорий! в соответствии с земельным законодательством и ст. 551 ГК РФ при купле- продаже едвижимого имущества, земельный участок на котором оно расположено переходит к покупателю на том-же праве, на котором им владел предыдущий собственник недвижимости. следовательно Вы имеете право просить у администрации муниципального образования о приобретении на земельный участок права собственности (путём выкупа з,у так как приобрели его после 2001 года и приватизировать его бесплатно не можете) или в аренду.
Для этого Вам необходимо произвести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учёт. Подготовить заявление, приложить к нему выписки из ЕГРП на дом, на участок, кадастровый паспорт земельного участка, копию паспорта собственника, копии праовоустанавливающих документов на дрм и на земельный участок. Заявление подаётся в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация
Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме
Как оформить аренду земельного участка, если в договоре купли-продажи указан дом, находящийся на земельном участке
Купил в апреле 2007 г. дачный дом по договору купли-продажи, хозяйка сказала, что земля не оформлена.
Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?
Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?
Вопрос-при регистрации земельного участка мне выдадут свидетельство на собственность или пожизненное наследуемое владение?
Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности.