Ответственность за оплату коммунальных платежей в доме, где не проживает бывшая собственница и ее две комнаты отапливаются

Центральное отопление есть общедомовое имущество, брямя содержания которого должны нести собственники многоквартирного дома, т.к система отопления единая, отапливаются лесничные площадки, чердаки, подвалы и др. помещения общего назначения многоквартирноно дома.

Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.

Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.

Доброго времени суток. При наличии задолженности ресурсоснабжающая организация может либо ограничить либо приостановить услугу, но при этом она должна уведомить об этом и дать срок на погашение задолженности. Только по истечении этого срока уже отключать.

Я об этом и пишу в своем вопросе (что уведомлений не было). Так что можно сделать 2 квартире, чтобы не платить лишних долгов в данном случае? И можно ли не оплачивать отключение-подключение, если это было сделано незаконно?

Здравствуйте Галина. Да на вашей стороне закон "О защите прав потребителей", а так же правила оказания коммунальных услуг.

Если ваши права нарушены, то пишите жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, пусть проведут проверку и примут меры. Статьи они сами знают.

Обязаны. Речь в этом случае идет об общем имуществе, обслуживание которого оплачивается не в силу фактического пользования, а силу норм закона.

Статья 154 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При отсутствии счетчика, будут начисления по нормативам на каждого зарегистрированного по этому адресу, при отсутствии регистрации на собственника, газовая служба права. В суде не будут разбираться стоит или нет газовая плита, кокой период времени стояла.

Вам необходимо провести комиссионное обследование квартиры с целью установления факта отсутствия техники потребляющей газ (газовой плиты, колонки, котла и прочей техники).

Для этого, необходимо направить газовикам и в управляющую компанию извещение о проведении обследования, с просьбой направить сотрудников данных организаций для участия в работе комиссии, с указанием даты, времени и места проведения обследования.

В комиссию нужно привлечь 3 собственника квартир Вашего дома. По результатам обследования составляется акт.

В случае неприбытия представителя представителей указанных организаций в установленный срок для участия в работе комиссии, или необоснованного отказа от подписания акта он считается действительным, если его подписали не менее чем три собственника квартир.

Извещения необходимо направлять заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении на случай судебного разбирательства.

У нас никогда не было плиты. И как запустили газ мы не знаем. О запуске газа нас никто не извещал, мы нигде не расписывались.

Являюсь собственником 1/2 дома, но не прописана. В доме проживает бывший муж. В доме газовое отопление по счетчику. Должна ли я платить коммунальные платежи?

---интересно вы собственник половины дома. а кто же за вас должен оплачивать услуги ЖКХ.

Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги согласно требований жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте! отрезать отопление не имеют право