Жильцы новостройки без отопления и горячей воды - как решить проблему?
Помогите разобраться в следующей проблеме. Мы жильцы многоквартирного дома (498 квартир) купили квартиры в новостройке (дом сдавался март 2016 г.) на момент сдачи дома застройщик было вынесено решение, что дом годен для проживания. В настоящий момент, с октября выплыло, что застройщиком было не правильно подобрано оборудования (и не правильно сделан проект по отоплению) для отопления такого большого дома. В квартирах в декабре температура ниже 18 градусов, жить не возможно все наши обращения к застройщику, в прокуратуру, жилинспекцию, администрацию города заканчиваются пустыми отписками. Ответ практически одинаков" Решайте проблемы с управляющей компанией", управляющая компания ничего не делает, и только тянет время, единственное что сделала УК это подключило к отоплению насос от горячей воды, в итоге мы ни тепла в квартире не получили и теперь гор. воды практически нет. Счета за отопления и гор. воду приходят ежемесячно, мы платим но толку от этого не видим. Подскажите, что нам делать в сложившейся ситуации. Заранее благодарны за ответ.
Помогите разобраться в следующей проблеме. Мы жильцы многоквартирного дома (498 квартир) купили квартиры в новостройке (дом сдавался март 2016 г.) на момент сдачи дома застройщик было вынесено решение, что дом годен для проживания. В настоящий момент, с октября выплыло, что застройщиком было не правильно подобрано оборудования (и не правильно сделан проект по отоплению) для отопления такого большого дома.
Обращаться необходимо не в УК, а к застройщику с претензией об устранении выявленных недостатков, при отказе - в суд.
Спросить
Управляющая компания вызвала затопление в квартире при включении отопления без согласия владельца
Моя сложившаяся ситуация, заключается в следующем: в доме-новостройке, в квартире делаю ремонт. Управляющая компания на дверях подъезда повесила объявление, что с 14 по 16 октября будет даваться отопление и горячая вода, но отопление включили только 22.10.09 г. в 19 ч. вечера, В это время батареи были сняты со стены, чтобы легче было штукатурить, при этом заранее удостоверилась, что вентиль подачи отопления в квартиру, который находится на лестничной площадке перекрыт. В результате подключения отопления и открытия вентиля непосредственно от моей квартиры управляющей компанией, была затоплена ниженаходящаяся, уже отремонтированная квартира. Подскажите, пожалуйста, имела ли право управляющая компания при подаче отопления открыть доступ воды не только по общему стояку, но и непосредственно в мою квартиру в отсутствие кого-либо в квартире?
Я купила квартиру в доме который в последствии оказался долгостроем в итоге некоторые жильцы квартиры свои отремонтировали зарегистрировали в право собственности и заехали. В моем же случае квартира была куплена с чистовой отделкой, до сегоднящнего дня застройщик неможет сдать мне квартиру по акту приема передачи из за недоделок. В квартире я не проживаю. Дом в обслуживание взяла Управляющая компания которая и доделывает многие недоделки застройщика по дому: включили отопление, подключили холодную, горячую воду. С ноября месяца обслуживающая компаниия стала начислять квартплату на мою квартиру. Должна ли я оплачивать данные счета фактуры представленные компанией. Или же счета они должны предъявлять застройщику? С уважением Альбина.
Я живу в щитовой квартире, тарифы у нас на отопление и горячую воду таковы: горячая вода - 275,64 р.; отопление - 68,98 р.; температура в квартире колеблется от 2-11 градусов. Температура воды в системе отопления 22-30 градусов. В панельных же домах горячая вода - 84,80 р. ; отопление - 26,23 р. где температура воды и отпления 50-70 градусов. Кантралеров для замера температуры вызываем ежемесячно, перерасчет делают очень маленький. Подскажите нормы за что мы должны платить и в каких случаях имеем право отказаться от оплаты коммунальных услуг? Куда жаловаться?
Купил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?
В нашем доме горячее водоснабжение, однако вода идет чуть теплая (максимум 35 градусов после продолжительного сливания). Управляющая компания ссылается на недостатки проекта (концевой дом от котельной), ресурсоснабжающая компания требует полноценной оплаты. Мы вынуждены оплачивать практически холодную воду как горячую плюс сливание тоже по цене горячей воды.
Как мы должны оплачивать эти некачественные услуги и как заставить причастны к этой ситуации компании решить нашу проблему?
Заранее благодарю.
Вопрос: дом на гарантии купила по купле - продаже у застройщика, покупала в декабре 2019 года, сейчас обнаружила, что из за того, что нет линевок и дренажной системы вокруг дома собирается вода, ей деваться не куда, дом стоит как в болоте после дождей, за - за таких проблем, у меня на первом этаже квартира, начали в подъезде возле моей двери появляется плесень и грибок, сырость не высыхает на стенах, застройщик не хочет делать дренажную систему и отводы для воды, куда жаловаться? Как повлиять на застройщика, что бы устранили проблему, пишем в администрацию, застройщику, проблема осталась)
Как правильно должно ТСЖ принять многоквартирный от застройщика? ТСЖ только зарегистрировали в налоговой сами собственники жилья. Вновь построенному дому есть претензии к застройщику.
И еще вопрос. В данном доме уже живем давно, за коммунальные услуги не платили (не приходили счита). Возможно ли что застройщик выставит счет ТСЖ (или сдита собственникам) после сдачи дома? Нюансы: летом подключил воду, зимой подключили свет от трансформаторной бутки (до этого свет был от соседнего столба по улице), газ подключили несколько дней назад (появилась горячая вода и отопление).
Я проживаю в многоквартирном доме. Квартира приватизированная. Два года назад сделал в своей квартире собственное отопление и отсоединился от центрального отопления. Все было согласовано с администрацией села и управляющей компанией. В квартире проходят пластиковые трубы общей системы центрального отопления. Теперь управляющая компания собирается взимать с меня плату за остаточное тепло, которое проходит по этим трубам. Законно ли это?
