Как продать доли в квартире и купить отдельное жилье, не дожидаясь 18 летнего возраста ребенка?

04.01.2017, 10:10

• г. Москва

В трехкомнатной квартире доля у меня и доля у моего 14 летнего сына. Хотела бы продать доли, взять ипотеку и купить отдельную квартиру. В органах опеки сказали либо ждать 18 лет либо в иечении месяца предоставить ребенку площадь не менее того что было. Покупку в ипотеку органы опеки не рассматривают. У моего мужа есть в собственности квартира, можно ли сделать с ним сделку купли продажи площади для ребека? Муж является отцом ребенка.

Читать ответы (4)

Органы опеки
Продать и купить квартиру
Квартира органы опеки

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

04.01.2017, 10:13,

г. Москва

Можно заключить с мужем сделку, но не купли-продажи доли, а дарения доли квартиры ребенку, т.к. ваш сын несовершеннолетний и своих денег не имеет. Такую сделку опека пропустит, если приобретаемая доля будет не меньшей стоимости, чем та, которая ему сейчас принадлежит.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

04.01.2017, 10:19,

г. Москва

Здравствуйте, Ваш муж может подарить долю сыну в своей квартире равноценную его доли в нынешней квартире, при этом сделку необходимо заверить у нотариуса. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Елена

04.01.2017, 10:19,

г. Москва

В органах опеки говорят, что мы должны именно купить ребенку площадь. Т.к. вырученные деньги с продажи доли ребенка должны быть потрачены именно на покупку жил. площади ребенку.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

04.01.2017, 10:38,

г. Москва

Требование несколько странное. Поскольку деньги от продажи доли ребенка предназначены для вложения в новую квартиру, которая будет куплена по ипотеке. Ваша и опеки задача - не оставить ребенка без жилого помещения. Поэтому в его собственность перейдет доля в квартире его отца. Еще раз переговорите с опекой, думаю, что они неправы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59