3-х комнатная квартира с 5 прописанными людьми - как использовать материнский капитал и разделить долю ребенка?
₽ VIP

17.01.2011, 21:57

• г. Санкт-Петербург

Имеем в наличие 3-х комнатную квартиру! В квартире прописаны 5 человек! (мама, папа, брат, я и мой ребенок!) Приватизирована была на 4.Ребенок родился позже! В 2009 г родился второй ребенок, который прописан у мужа! В данный момент брат хочет забрать свою долю и разменять квартиру на 2-ку с доплатой! Подскажите пож-та если я беру ипотеку на эту квартиру могу ли я использ-ть материнский капитал, если ребенку еще нет 3 лет? И моему первому ребенку там выделяется какая-нибудь доля? И другой вопрос: Нельзя ли выкупить долю ребенку с помощью материнского капитала? Или как лучше сделать? Спасибо большое! Как использовать материнский капитал?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Мартынова Е.М.

17.01.2011, 22:10,

г. Москва

Вы можете использовать материнский капитал на квартиру, приобретенную по ипотеке. Но Вы должны понимать, что в случае использования мат.капитала после выплаты кредита Вы обязаны будете разделить квартиру на всех проживающих в ней. Абсурд, но тем не менее, делить придется не только на Вас и детей, но и иных родственников, если к моменту выплаты кредита они кажутся зарегистрированными (прописанными) в данной квартире. Если же будете только Вы с ребенком, то и делить придется только с ребенком. Обязательство о разделе подписывается у нотариуса и вместе со всеми документами подается в Пенсионный фонд.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

17.01.2011, 22:23,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Обмен квартиры Ваш брат может произвести только с согласия всех собственников: Вас, матери отца. Брат может продать свою долю в квартире, в соответствии со ст.250 ГК РФ известив Вас, отца и мать. Вы же(отец и мать в т.ч.) имеете перимущественное право покупки этой доли.

По использованию материнского капитала компетентную консультацию может дать специалист отделения Пенсионного фонда по месту Вашей регистрации. Информацию можно получить на сайт ПФ России www.pfrf.ru.

С уважением

Заркевич Л.Г.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация