Как минимизировать риск потерять жилье после развода и обеспечить расширение жилплощади
Ситуация следующая: родители подарили однокомнатную квартиру мне и дочери до вступления в брак. Сейчас идет планирование расширения жилплощади на трехкомнатную квартиру и требуется доплата на ее приобретение около миллиона рублей. Нынешний муж у меня без прописки, но есть возможность взять ипотеку, как молодая семья под 10%, если первоначальный взнос составит 2 800 000 (это стоимость за которую продаем однокомнатную квартиру). Я сейчас в положении на раннем сроке вторым ребенком, понимаю, что потом часть ипотеки можно будет загасить материнским капиталом и путем получения налогового вычета. Но есть одно но, переживаю, что в случае чего придется делить нажитое 50/50 c мужем, а это настерегает, т.к. большая часть от стоимости нового жилья принадлежит родителям. Подскажите как возможно поступить в этом случае? Есть ли вероятность того, что останусь ни с чем в случае развода? Может есть какие-то другие выходы? Например оформить ипотеку только на себя и взять созаемщиками родителей? Или есть какие-то другие методы? Просто если брать потреб кредит, в размере 1 000 000, не получится загасить его мат капиталом.
Доброй ночи.
Но есть одно но, переживаю, что в случае чего придется делить нажитое 50/50 c мужем, а это настерегает, т.к. большая часть от стоимости нового жилья принадлежит родителям. Подскажите как возможно поступить в этом случае? Есть ли вероятность того, что останусь ни с чем в случае развода? Может есть какие-то другие выходы? Например оформить ипотеку только на себя и взять созаемщиками родителей? Или есть какие-то другие методы? Просто если брать потреб кредит, в размере 1 000 000, не получится загасить его мат капиталом.
Да, Вы совершенно правы, поскольку потом квартира в ипотеке пойдет 50 на 50, даже если в этой квартире будут улучшения в браке, и он докажет это, ну это сложно, то и тут можно частью квартиры завладеть.
Можно ипотеку только на себя взять без брака к примеру, как вариант, Остальные надо продумать.
СпроситьДа, действительно, новая квартира по умолчанию будет считаться совместно нажитой.
Вы можете, например, заключить брачный договор.
Также Вы не лишены будете права "в случае чего" доказывать в суде, что квартира совместно нажитая только в части, для облегчения этого в будущем, можно передавать деньги от старой квартиры таким образом, чтобы было ясно, что это именно те деньги, например перечислением.
Спросить