Как правильно делить комнаты при разводе, если они зарегистрированы на супругов в определенных пропорциях?
Мы с мужем разменяли квартиру доставляются ему по наследству на две комнаты, одна оформлена на меня, другая 1/10 часть принадлежит мне,9/10 мужу. Подскажите при разводе как нам делить эти комнаты? Может ли муж притендовать и на ту комнату, которая оформлена на меня? Спасибо.
Здравствуйте!
Из вопроса не понятен смысл выражения "разменяли".
Если Вы стали собственником комнаты и доли в другой на основании возмездной сделки, муж не сможет претендовать на это имущество, поскольку оно является Вашей личной собственностью.
Спросить
У меня такая проблема. Мы с мужем разменяли квартиру доставшуюся ему по наследству на две комнаты. Одна комната оформлена на меня, другая 1/10 часть моя,9/10 его. Куплей - продажей занималась я, муж оформлял на меня доверенность. Скажите при разводе как нам делить эти комнаты? Спасибо.
Здравствуйте! Ничего не изменится, раздел невозможен, поскольку доли в праве уже определены. Можете только в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением
Спросить
У меня такая ситуация, несколько лет назад мы с мужем продали квартиру которая досталась ему по наследству от отца и купили две комнаты. Собственником одной комнаты являюсь я,а другая 1/10 часть оформлена на меня 9/10 на мужа. Сейчас дело идёт к разводу. Подскажите пожалуйста как комнаты будут делится при разводе? Может ли муж отобрать у меня комнату собственником которой являюсь я? Спасибо.
Здравствуйте! Все комнаты, которые приобретена в браке, считаются совместно нажитыми пока в суде не будет установлено иное. При наличии спора, супруг обязан доказать, что комнаты являются личным имуществом, так как приобретены на средства от продажи добрачного имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество, приобретенное в браке, считаются совместно нажитым имуществом.
Пока в суде не будет установлено иное.
При наличии спора, супруг обязан доказать, что комнаты являются личным имуществом, так как приобретены на средства от продажи добрачного имущества.
Спросить
Виктория. Добрый день. Можете подавать на развод. После развода сразу подавайте на раздел имущества. Супругу будет трудно доказать вложение именно наследственных средств.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьУ меня такая ситуация. У меня и у моего ребенка в собственности была 1 комната, а у мужа в собственности 2 комнаты. Я продала свою комнату и по разрешению РОНО муж подарил сыну одну из своих комнат! И при этом я с ребенком прописалась в эти две комнаты! Дальше мы хотим продать две комнаты пораздельности и купить квартиру! Агент сказала, что сначала надо продать комнату которая принадлежит мужу и выписаться всем в комнату которая принадлежит ребенку, а затем по дарению продать последнию комнату и купить квартиру. Подскажите пожайлуста как все это сделать! Как я могу выписаться с этого адреса на этот же адрес!
Видимо, речь идет о том, что у Вас несколько свидетельств о праве собственнсоти, соотвественно, Ф-9 получается на каждое свидетельство (комнату), где содержится информация о зарегистрированных лицах. Вам нужно при продажи указывать срок, в течение которого Вы сниметесь с учета и не "перепрописываться" в одной квартире - это невозможно.
С уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьВ коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Здравствуйте!
Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..
СпроситьПри приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.
СпроситьНужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.
Спросить
У нас с мужем в собственности бывшая коммунальная квартира. Одна комната по наследству перешла в собственность моему мужу, другая комната у меня в собственности, причем эта комната приобретена в браке.
Подскажите, как я могу отказаться от своей части квартиры, точнее будет сказать от своей части комнаты в пользу мужа? Чтобы оформить квартиру как единый объект недвижимости находящийся в собственности моего мужа. Спасибо.
Добрый день. Вам следует заключить сделку по отчуждению принадлежащей Вам комнаты на имя супруга. Можете оформить договором дарения.
Спросить
Вы можете оформить дарственную (договор дарения) на своего мужа, чтобы решить вопрос о передаче в его собственность части квартиры.
Спросить
В МФЦ говорят, что я не могу подарить мужу свою комнату (право собственности оформлено на меня) потому, что часть этой комнаты принадлежит ему, так как приобреталась она в замужестве. Получается какой-то замкнутый круг. Мой муж должен разрешить мне подарить комнату самому себе, какая-то ерунда получается...
Спросить
Все правильно вам говорят. Комната была куплена в период брака, поэтому является общей совместной собственностью. Нужно заключать соглашение о разделе имущества.
СпроситьВ коммунальной квартире мне принадлежит на праве собственности комната. (В квартире 4 жилых комнаты). В моей комнате были прописаны я и мой сын. Сын умер в 2013 г. Соседняя комната была предоставлена по соц. найму с 1992 г. моему мужу (но официального брака не было). В 2003 г. муж умер. С 1992 года мы жили одной семьей на две эти комнаты. При каких условиях я могу претендовать на комнату в коммуналке, которая была предоставлена моему спутнику по соц. найму? Если я пропишу в своей комнате своего племянника (он женат, есть ребенок), то он сможет претендовать на получение этой комнаты (которая была предоставлена моему мужу)? Примечание: Квартира не в Москве и не в Санкт-Петербурге. Спасибо.
Т.к. комната была предоставлена по договору соц. найма, то регистрация возможна только с согласия собственника жилья.
СпроситьМы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?
В моей семье сложилась такая ситуация. Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии. В одной комнате прописалась моя жена и двое наших детей. Вторая комната просто находится в нашей собственности. Сейчас жена подала на развод. Как будут делиться при разводе эти комнаты. Может ли жена претендовать на вторую комнату?
все имущество , приобретенное в браке является совместным имуществом супругов, все деоится пополам, если нет брачного догоовра (ст. 33-35 Семейного кодекса РФ)
СпроситьМожно ли в одном договоре купли-продажи, предметом договора написать две комнаты, которые принадлежат одному хозяину и находятся в одной двухкомнатной квартире? Одна комната принадлежит по наследству, вторая - по приватизации. Или на каждую комнату надо два отдельных договора. Покупатели берут эту квартиру как одну целую двухкомнатную.
Маргарита!
Предметов купли-продажи в Вашем случае будут не комнаты, а квартира, просто нужно указать два правоустанавливающих документа на каждую долю квартиры.
Успехов Вам!
Спросить
Уважаемая Маргарита, г.Набережные Челны!
Для вас как для покупателя самое главное, чтобы эти две комнаты принадлежали одному СОБСТВЕННИКУ и данное право собственности было зарегистрировано за данным собственником в ГУ ФРС РФ субъекта.
При выполнении выше указанных условий вы можете включать эти комнаты в Предмет Договора купли-продажи.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 18 мая 2011г
18:47 уф.вр.(16:47 моск)
Спросить
