Претензии соседа на землю после сгоревшего дома - как оформить владение правомерно?
₽ VIP

18.01.2011, 23:06

• г. Санкт-Петербург

Я был собственником 3/5 дома в общей долевой собственности в поселке в Лен. Области. Я не был там прописан. На остальной муниципальной 2/5 дома проживал прописанный там сосед.

Земля была не оформлена в собственность.

31 декабря по его вине дом сгорел. Сосед остался прописанным на пепелище.

Администрация поселка не возражает выделить мне землю в собственность под строительство дома, но опасается претензий со стороны соседей на землю и на вновь построенный мною дом.

Правомерны ли возможные претензии соседа? Имеет ли значение, будет поставлен мною дом на старом фундаменте, или на новом?

Как грамотно оформить землю в собственность при сгоревшем доме? Может ли сосед-несобственник претендовать на землю на которой стоял сгоревший дом?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

18.01.2011, 23:17,

г. Санкт-Петербург

Со стороны соседа могут быть всякие претензии ка обоснованные так и не обоснованные.

На администрации ничто не мешает выделить вам 3\5 участка и стройте на нем свой дом, не мешая соседу с его претензиями.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

18.01.2011, 23:22,

г. Уфа

Уважаемый Андрей, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, после уничтожения(пожара, сноса и т.д.) жилого помещения ЗАПИСЬ о государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта подлежит погашению.

Тем самым прекращается право собственности.

Во-вторых, собственником данного земельного участка является Орган местного самоуправления и только он вправе распорядиться данным земельным участком после уничтожения жилого помещения:

-сдать в аренду;

-продать;

-передать его гражданам на безвозмездной основе.

С уважением к вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19 января 2011г

01:21 уф.вр.(23:21 моск.)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO