Как решить спор о размене или продаже квартиры, прописанной взрослой дочерью?
Гражданский муж имеет 2 х комнатную квартиру в ней прописана взрослая дочь и она же там проживает, но в приватизации этой квартиры учавствовали родители мужа., его бывшая жена, и его дочь. Родители мужа со временем свои доли отдали своему сыну, то есть моему мужу, это 3 доли и по одной доли имеет бывшая жена и дочь. На данный момент. Муж решил продать свои доли, или разменять квартиру, но жена и дочь против размена и продажи квартиры, квитанции ЖКХ оплачивает муж, дочь и бывшая жена уже 3 года квитанции не оплачивают. Подскажите пожалуйста. Что можно предпринять к размену или продажи квартиры.
Здравствуйте, Татьяна Ивановна
квитанции ЖКХ оплачивает муж, дочь и бывшая жена уже 3 года квитанции не оплачивают.
Ваш муж имеет право в судебном порядке требовать с б.жены и дочери части ден. средств, уплаченных за коммун. Услуги.
Подскажите пожалуйста. Что можно предпринять к размену или продажи квартиры.
ст. 246 ГК РФ1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если не получается договориться, то ваш муж может только продать (подарить) свою долю.
Спросить
Добрый день!
Муж имеет право продать свои доли в квартире, но при этом другие собственники имеют право преимущественного выкупа. Направьте уведомление о выкупе другим собственникам с указанием цены выкупа долей, если в течении 30 дней от них не поступит согласие на приобретение долей или отказ от приобретения, то муж может реализовать свои доли третьему лицу, по цене не менее чем указана в уведомлении.
СпроситьДля продажи квартиры нужно согласие всех долевых собственников квартиры.
Ваш муж, может продать три доли третьим лицам, предварительно уведомив бывшую жену и дочь о своем желании.
Ваш муж может обратится в суд с иском к бывшей жене и дочери о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса.
Спросить
1).Он как владелец доли квартиры имеет право обратиться к нотариусу для оформления письма к другим совладельцам с требованием о выкупе его доли по рыночной или кадастровой стоимости. В случае их отказа имеет право продать свою долю посторонним лицам и пусть живут в коммунальной квартире.
2).Имеет право подать в суд иск о признании их доли малозначительной, признании за ним права собственности на их доли с выплатой их рыночной стоимости (сложно, но имеет право).
3).За последние 3 года имеет право взыскать с них доли по коммунальным платежам.
Более подробно моно ответить ознакомившись с документами и условиями.
Спросить
Мы (муж, жена, взрослая дочь, 3 несовершеннолетних детей) живем в трехкомнатной квартире, которую хотели бы разменять (брак на грани распада). Квартира не приватизирована. Реальный размен возможен только через куплю-продажу. Приватизировать квартиру имеют право только взрослая дочь и 1 несовершеннолетний ребенок (остальные в приватизации уже участвовали). Какие могут возникнуть трудности (ущемление прав ребенка и пр.) при оформлении купли-продажи этой квартиры? Предполагается разъехаться: жена+2 несов. Детей (не собственники этой квартиры), муж+1 ребенок (собственник), взрослая дочь (собственник) просто продает свою долю (уезжает к мужу). Заранее спасибо.
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Муж с женой в разводе (официально) Имеют двухкомнатную муниципальную квартиру (комнаты раздельные). За ЖКХ бывшая жена вообще не оплачивает, Муж оплачивает свою часть счета не разделены. Категорически бывшая жена против приватизации Она имеет свою наследственную квартиру. А эту квартиру получали родители мужа, она здесь зарегистрирована. Возможна приватизация, если второй сосед не согласен на приватизацию? Ходил консультировался, сказали, что оба соседа должны согласны на приватизацию. Но в этом же доме есть комнаты приватизированы. (один сосед приватизировал, другой нет) Или это какие то особые случаи?
У мужа 3-х комнатная квартира, муниципальная, ответсвенным квартиросъемщиком является мать, но она в данной квартире не проживает, проживают сам муж, его сестра, ее муж и ее 15 летняя дочь, все там прописаны. Подскажите, можно ли мужу приватизировать свою долю в этой квартире и какова она будет? И можно ли эту долю после приватизации продать. Родственники против приватизации.
У нас такая ситуация. Родители моего мужа приватизировали свою квартиру, в приватизации участвовала только сестра мужа, родители отказались от приватизации и муж тоже. Но ему сказали, что он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире. Родители умерли и сестра мужа решила продать эту квартиру и настаивает на выписке моего мужа из этой квартиры, он против, она сказала выпешит через суд. Подскажите пожалуйста, может ли она его выписать и продать квартиру и что делать моему мужу?
Как разменять муниципальную квартиру? Прописаны Муж, сын, брат мужа и его мать. Свекровь против приватизации квартиры на ребенка. Муж за приватизацию. С каким иском обращаться в суд? На квартире большой долг. Мы там не проживает хотим разменять или продать. Как поступить?
Сложилась такая ситуация: в 3-х комнатной квартире проживает семья из 4 человек. Жена, муж и 2 совершеннолетних детей (сын 23 года и дочь 21). Квартира находится в долевой собственности у всех членов семьи. У каждого из членов семьи есть бумага о том, что он является собственником 1/4 части этой квартиры.
В данный момент Жена желает развестись с Мужем и разменять квартиру. Дети не против размена, они согласны. Проблема заключается в том, что Муж не даёт развод и против размена квартиры! О том что развестись можно и без согласия мужа, это известно. Но вопрос в следующем, возможно ли так же без его согласия разменять квартиру? И как этого добиться?
Пожайлусто уважаемые юристы рассмотрите мой вопрос!
Муж и жена состояли в браке, во время совместного проживания жена получила комнату и была прописана там одна, а муж был прописан у своих родителей в 3-х комнатной квартире. Когда у жены умерла мама, то она обменяла свою комнату и мамину 1-ую квартиру на 2-х комнатную кв. В 2-ой квартире были прописаны жена, дочь, сын. Муж остался прописан у своих родителей.
В 1996 г. у мужа умерла мама. Отец остался один. Муж и отец решили разменять государстве нную 3-х комнатную квартиру на двоих, но для размена необходимо было ее приватизировать.
Муж и отец приватизировали квартиру на 2 доли по 1/2.
В результате купли-продажи муж стал собственником 1-ой квартиры и жена прописала к нему дочь.
В 2000 г. брак распался.
Жена выгнала мужа из своей 2-х комнатной квартиры. И осталась жить вместе с дочерью, а сына поселила в 1 комнатную квартиру мужа. Но сын (не родной, муж материально воспитывал его с 2-х лет) его не пускал.
В 2004 г. муж с женой официально развелись, но раздела имущества не было.
Муж продолжал ходить к жене с просьбой, чтобы ему освободили его жилье т.к. ему негде было жить.
Чтобы муж ей не мешал своими просьбами она его посадила в тюрьму.
В 2005 г. муж пришел из мест лишения свободы и добился вселения в свою собственную квартиру.
В настоящее время муж проживает в своей 1 комнатной квартире вместе с дочерью. Но бывшая жена и дочь разными способами пытаються выселить его из квартиры и забрать ее.
Но муж является единоличным собственником этой квартиры, оплачивает комунал.
Услуги+выплачивает их долги. Его дочь не работает и к тому же привела в квартиру мужчину азербайджанца. Они устраивают в квартире пъянки и угрожают ему.
Разъясните пожайлуста какие права имеет муж, бывшая жена (у которой есть 2-х комнатная квартира) и дочь
(которая прописана в квартире мужа)?
Р.S. При расторжении брака раздела имущества не было.
