Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить передачу квартиры от двоюродной бабушки другу - дарение или купля-продажа?
₽ VIP

19.01.2011, 14:17

• г. Москва

У меня следующий вопрос: у моего друга есть двоюродная бабушка (80 лет), которая желает отдать ему свою квартиру.

Никаких родственников у нее больше нет, квартира полностью в ее собственности.

Владеет квартирой более 3-х лет!

Какой договор лучше оформлять в данном случае с точки зрения возможного оспаривания и материальных затрат?

Будут ли двоюродная бабушка и друг считаться аффилированными лицами? Налог будет платиться с рыночной или инвентарной стоимость (кто ее оценивает?) ? Кто и в каком случае будет платить налог? В каком случае будут наиболее благоприятные последствия (возврат суммы и т.п.), если признанают договор недействительным? Какие процедурные действия необходимо будет осуществить? Что лучше и выгоднее оформить: договор дарения или купли-продажи?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Попов Н.А. 4.3

19.01.2011, 14:27,

г. Калининград

Бабушка может подарить квартиру, раз хочет ее отдать ему. Из вопроса следует, что намерена отдать безвозмездно; излагайте мысли свои грамотно и полно, дабы не приходилось за вас домысливать. Может и завещать.

Спросить

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

19.01.2011, 14:31,

г. Туапсе

Надежнее оформить договор купли-продажи с выплатой денег. Оценку можно указать инвентарную.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

19.01.2011, 14:45,

г. Москва

Может завещать или договор дарения .

Спросить

Юрист

Филимонов Е.А.

19.01.2011, 14:51,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Марина, целесообразнее будет заключить договор дарения, почему:

Первое - ст. 217 НК РФ - доходы, в том числе имущество, полученное по договору дарения, не подлежат налогообложению, если данный договор заключен между членами семьи или близкими родственниками (а Вашего и друга и его двоюродную бабушку можно признать близкими родственниками). Следовательно друг будет освобожден от НДФЛ (13 %).

Второе - Если Ваш друг уже женат, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является только его собственностью и впоследствии при разводе разделу не подлежит.

Третье - договор дарения заключается в простой письменной форме, его не надо регистрировать у нотариуса. Однако он подлежит государственной регистрации в Росреестре

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить передачу квартиры от двоюродной бабушки другу - дарение или купля-продажа? ₽ VIP

Как оформить передачу квартиры от двоюродной бабушки другу - дарение или купля-продажа?
₽ VIP