Как получить разрешение на приватизацию муниципальной квартиры при наличии договора служебного найма после 10 лет работы?
Прочитала о приватизации служебного жилья. Мы тоже отработали более 10 лет в организации. У нас договор служебного найма. Квартира муниципальная Как добиться разрешения на приватизацию?
Если в данный момент квартира является муниципальной, то заключайте с муниципалитетом договор социального найма и приватизируйте эту квартиру.
Спросить
Служебное жилье можно приватизировать с согласия собственника жилого помещения. Либо жилое помещение должно быть сначала передано из специализированного фонда в социальный, вследствие чего с нанимателем заключается договор социального найма, после этого можно будет приватизировать (если ранее право на приватизацию не использовали).
СпроситьУ меня на руках договор найма служебного помещения. Я бы хотел обратиться о перезаключении данного договора на соц. найм и дальнейшем приватизации квартиры. 25 лет отработал в школе, своего жилья не имею, в приватизации не участвовал. Как правильно составить заявление? Спасибо.
Заявление пишется в произвольной форме с обоснованием причин необходимости заключения договора соцнайма Однако учтите что каким бы правильным и грамотным не было бы ваше заявление-решение вопроса целиком зависит от собственника жилья На нем по закону не лежит обязанность "раслужебить" эту квартиру,получив ваше заявление
Спросить
Зачем вам перезаключать договор, вы не указываете. Вы имеете право в любом случае приватизировать жилье.
СпроситьПо приватизации служебной квартиры. Дело в том, что мой муж получил квартиру когда работал в другой организации. По документам она муниципальная, но договор заключен на основании постановления О предоставлении жилья по договору найма служебного жилого помещения. Если он предоставит справку, что работает в другой организации, то договор найма все равно будет служебного найма или нет? И можно ли как-то ее расслужебить? До нас в этой квартире размещалась телестудия.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Служебная квартира была получена отцом в 1979 году от организации «Теплосеть». Отец отработал в указанной организации 10 лет. Сейчас возникла необходимость в приватизации жилья.
До 01.01.2006 собрал все необходимые документы на «расслужебливание» квартиры для подачи их в ДЕЗ. Затем в ДЕЗе сообщили, что теперь возможна приватизация служебного жилья без «расслужебливания», с подачей необходимых документов в «Отдел приватизации».
Но проблема заключается в том, что для приватизации служебного жилья, в «Отдел приватизации» необходимо предоставить «ходатайство на приватизацию» от правопреемника «Теплосеть» (со слов работников «Отдела приватизации»), но мы никак не можем найти данного правопреемника (не знают ни в ДЕЗе, ни в ЕИРЦ!)
В связи с вышеизложенным, прошу Вас ответить на несколько вопросов:
1) Смогу ли я в дальнейшем (до 01.01.2007) приватизировать квартиру, если в настоящий момент подам документы в ДЕЗ на «расслужебливание» квартиры?
2) Куда обратиться в поисках правопреемника?
3) Есть ли организация, способная оказать реальную помощь в приватизации служебного жилья.
Здравствуйте, Павел.
1. Приватизировать квартиру вы будете вправе.
2. Выяснить правопреемника практически всегда реально. Помочь в данном деле могут адвокатские запросы и т.д.
3. Исходя из той ситуации, которую Вы описали для приватизации квартиры Вам недостает только согласие собственика на приватизацию поэтому с момента получения данного согласия ситуация Ваша выходи на финишную прямую по ее разрешению. Участвовал в процессах, способствующих приватизации служебного жилья.
адвокат Тимофеев Александр Александрович 411 10 30
СпроситьОткрытый военный город, уволен со службы, был заключен типовой договор найма служебного помещения, в иске на приватизацию отказали. Что делать.
Возможна ли приватизация служебного жилья по договору социального найма? В нашем городе для врачей это практиковалось, но затем было отменено прокурором. Законно ли это? Квартира муниципальная. Раньше по истечениии 7 лет договор перезаключался и можно было приватизировать жилье.
Служебное жилье передается по договору найма специализированного жилого помещения. Без согласия собственника приватизация такого жилья не возможна
СпроситьПриватизация.
Тема: Приватизация жилья при приватизации квартиры по настоянию администрации сожитель ответственного квартиросъёмщика был включен в договор социального найма жилья и впоследствии был включен в договор передачи жилья как лицо, проживающие в квартире на момент приватизации по договору социального найма в результате чего квартира была приватизирована на всех лиц в равных долях (1/4). Два участника приватизации несовершеннолетние. Бабушка н/детей имеет намерение обжаловать акт приватизации включив в число ответчиков свою дочь (отв. квартиросъёмщицу), сожителя дочери полагая
.что сожитель незаконно получил право на приватизацию и ущемлены при этом были интересы её внуков. Вопрос-как поступить в этом случае, ведь по закону бабушка не является ни стороной по приватизации ни законным представителем своих внуков. Дочь не лишена род. прав. Каким образом признать акт приватизации частично недействительным как признать приватитзацию частично недействительной виктор, г.Таганрог (Россия)
Ответить.
Уточнить вопрос.
бабаля не является надлежащим истцом, у нее нет права обращаться в защиту прав внуков
СпроситьЯ прочитала ответ на аналогичный вопрос (в приватизации служебного жилья)-в моем случае, квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении учреждения, где я работаю. Я уверена, что руководство учреждения не даст разрешения на приватизацию-что тогда? Спасибо заранее.
Аннулирование бесплатной приватизации квартиры и вопрос заключения нового договора социального найма
Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире истца. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Теперь квартира - МУНИЦИПАЛЬНАЯ. Должен ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации (договор соц. найма был заключен на одного ответчика)?
Можете требовать заключения договора со всеми. Кто проживает в данном жилом помещении. Это будет более правильно, так как старый договор утратил действие.
СпроситьЗдравствуйте! Я как сирота получила квартиру от государства по социальному найму на срок 5 лет! После 5 лет администрация должна дать разрешение на приватизацию жилья. Скажите можно ли как то через суд добиться приватизации раньше чем положенных 5 лет?
--- Здравствуйте, нет однозначно, только деньги выбросите на ветер, закон под вас никто не станет подгонять, положено через 5 лет, тогда и приватизируете. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте. К сожалению это невозможно, и практики такой судебной нет.
ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.Спросить
Получил квартиру по договору социального найма служебного жилья. Написал заявление на приватизацию и получил разрешение от собственника. Являются ли теперь положения договора о сдаче жилья собственнику при переезде в другую квартиру ничтожными (до оформления договора передачи служебного жилья в собственность)?
Социальный наем жилья - это одно, а наем служебного жилья - это другое, последнее предоставляется по договору найма специализированного жилья. Собственник может снять такой статус и разрешить приватизацию жилья. Если жилье уже передано в собственность, то им может распоряжаться только собственник, что тут непонятного.
Спросить
