Если мы соберемся вдруг продать эту квартиру, с какой проблемой мы можем столкнуться, если 1/2 будет подарена ребенку?

21.01.2011, 15:30

• г. Москва

У нас с мужем в собственности квартира, у каждого по 1/2 доля в праве. Я хочу оформить договор дарения своей доли нашему несовершеннолетнему ребенку. Первый вопрос, могу ли я это сделать? Если могу, то возникает следующий вопрос. Если мы соберемся вдруг продать эту квартиру, с какой проблемой мы можем столкнуться, если 1/2 будет подарена ребенку? Не случится ли так, что после дарения мы не сможем совершать никакие юридические действия, пока ребенок не достигнет совершеннолетия? Спасибо Вам большое за ответ.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Абакумов А.А. 4.9

21.01.2011, 15:36,

г. Москва

Здравствуйте!

Осуществить дарение Вашей доли ребёнку Вы можете и при этом Ваш супруг, отец ребёнка будет выступать законным представителем Вашего ребёнка при сделки дарения со стороны ребёнка - одаряемого.

Но в будущем Вы не сможете продать квартиру, если доля будет за ребёнком, до его совершеннолетия.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

21.01.2011, 15:40,

г. Москва

Если доля квартиры будет подарена ребенку, то продать квартиру возможно. Для этого необходимо обеспечить ребенка разноценным жильем, сделка будет совершена при наличии разрешения органа опеки и попечительства и законного представителя (родителя) ребенка.

Спросить

Юрист

Попов Н.А. 4.3

21.01.2011, 15:42,

г. Калининград

Хочу вас похвалить, Ольга, за то, что вы сначала к юристам пошли, прежде чем юридические действия совешить, а не поступили наоборот, как весьма часто у нас происходит. Да, проблема с продажей потом возникнет. Отчуждение жилья, где есть доля несовершеннолетнего, всегда проблематично, т.к. это можно будет сделать потом лишь с согласия органа опеки (управление образования района); его непросто получить.... Можно оформить завещание на него, которое в любой момент возможно отменить...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59