Наследование квартиры в Болгарии - права несовершеннолетних наследников и возможность продажи
У меня умер муж - гражданин РФ, у нас есть квартира в Болгарии, город Несебр, оформлена на него. Наследники - я и двое несовершеннолетних детей. Каким образом нам вступать в наследство, как будут делиться доли в квартире между нами. Можем ли мы в последующем продать квартиру или нужно будет ждать совершеннолетия детей?
С уважением, Екатерина.
Добрый день,
В наследство вступают через нотариуса. Вам нужно обратиться к любому, чтобы открыть дело. Всё имущество делится между наследниками в равных долях. Наследники первой очереди: законная супруга, дети (все, от всех браков и внебрачные), и родители умершего.
Продать можно. Но до достижения детьми 18 лет нужно разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Добрый день. Вам следует для начала обратиться к нотариусу по месту регистрации супруга на день смерти. Нотариус Вам разъяснит какие Вам нужны документы для принятия наследства и как в последующем оформить квартиру на себя и детей.
Вы с детьми наследники в равных долях. Распорядиться сможете квартирой и до совершеннолетия детей, получив согласие органа опеки. Думаю, что согласие дадут. Деньги от продажи долей детей придется положить на их счет.
Спросить
Умер муж, на которого была оформлена квартира в Болгарии. Наследники - я и двое несовершеннолетних детей. Чтобы вступить в наследство, обязательно ли мое личное присутствие в Болгарии? Каким образом будут делиться доли в квартире между нами? Кто-то из Вас, юристов, может оказать помощь во вступлении в наследство?
Вам нужно обращаться к юристам из Болгарии. Попробуйте найти через "поиск" на сайте. Личное присутствие не является обязательным.
СпроситьПосле смерти папы есть 4 наследника! 2 несовершеннолетних детей, 1 из них прописан в квартире. Есть квартира в наследство, она будет делиться на 4 части! Как можно продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Кто имеет право пользоваться данной квартирой, в случае если не получится её продать сразу!? И как делится имущество внутри квартиры? Есть также не приватизированной гараж-как будет делиться он?
Добрый день.
Наследники первой очереди дети, родители и супруги. Все могут принять наследство или кто-то может отказаться. Квартира делиться по долям, при желании все наследники могут проживать в квартире. Как правило все имущество делиться поровну. Наследуется только то имущество, которое было в собственности у умершего.
СпроситьЖили в другом городе в квартире доставшейся по наследству от родителей мужа (мы в браке с 2004 года) переехали в другой город, и на деньги от проданной квартиры купили квартиру здесь, в собственниках только муж. Муж, я и двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире, как будет делится квартира после развода?
Анжелика, здравствуйте! И сейчас, и после расторжения брака данная квартира может быть разделена между Вами с супругом в равных долях - по 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждому. НО если супруг докажет, что в приобретение этой квартиры были вложены средства, вырученные от продажи квартиры, полученной по наследству, тогда суд может признать его единоличным собственником квартиры. Правда, доказать это будет очень и очень непросто, если расчеты производились наличными.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Елена, да это возможно. Орган опеки дает разрешение на продажу жилья принадлежащего детям в том случае, если одновременно детям будет куплена такая же доля в другом аналогичном жилье. Обратитесь по этому поводу в орган опеки.
СпроситьУмер муж. У нас двое несовершеннолетних детей. Родители мужа проживают в Украине. Находясь в браке, мы приобрели две квартиры. Одна оформлена на мужа, вторая на меня. Квартира, оформленная на меня, находится в ипотеке. Какое имущество будет делиться между наследниками? Родители мужа не претендуют на наследство. Нужно ли им писать отказ или достаточно не заявлять на наследство?
Добрый день, Ирина. В соответствии со ст. 1132 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя. Наследственным имуществом в Вашем случае будет являться только квартира, оформленная на мужа. Отказ родителей мужа от наследства лучше оформить, чтобы потом гарантированно избежать проблем. Наследниками в этом случае соответственно будете являться Вы и несовершеннолетние дети в равных долях. Все указанное верно в случае если Ваш муж не оставил завещания.
Спросить
Здравствуйте,Ирина.Квартира,которая оформлена на мужа,будет делиться между Вами и Вашими детьми.Родители мужа пусть напишут письменно и заверят у нотариуса.Возникнут сложности обращайтесь.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьУмер бывший муж, наследники наш совместный несовершеннолетний ребенок и вторая законная жена. Квартира будет делиться пополам, как я смогу воспользоваться частью квартиры? Смогу ли ее продать, если у ребенка уже есть собственная доля в другой квартире.
"как я смогу воспользоваться частью квартиры?смогу ли ее продать,если у ребенка уже есть собственная доля в другой квартире."
Вы можете пользоваться квартирой только с разрешения всех собственников квартиры.
А продать долю ребёнка можете только после получения разрешения органа опеки согласно ст. 37 ГК РФ:
"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного."
Доля ребёнка в другой квартире не имеет значения.
СпроситьПродать сможете только с разрешения органов опеки и попечительства.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
часть 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Спросить
Я подала на развод. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в которой мы проживаем принадлежит мужу. Я и дети в ней прописаны. У меня есть доля в квартире, находящейся в другом городе. Муж оформлен как ИП, но постоянного дохода нет. Я не работаю, в декрете. Имеет ли право муж выгнать меня и детей из квартиры, если они несовершеннолетние? Как будет делится имущество? Как взыскать с него алименты?
здравствуйте. Детей до совершеннолетия он не сможет выселить. Вас сможет, если квартира - его добрачное имущество.
Все имущество, нажитое в браке, делится пополам.
СпроситьУмер муж, брак расторгнут, осталось двое детей 12 и 15 лет, у мужа осталась однокомнатная квартира в собственности в другом городе, как вступить в наследство и нужно ли везти детей в другой город 5000 км чтобы вступить в наследство? И есть ли возможность продать эту квартиру т.к я с детьми проживаю в другом городе, у детей есть доли в нашей нынешней квартире. Как быть?
Вы можете нанять юриста в городе, где надо вступать в наследство, либо съездите сами. Детям можно не ехать
Спросить
Вы как законный представитель детей должны действовать от их имени. Соответственно обращаться к нотариусу и собирать документы нужно Вам. Продать имущество детей можно только с согласия опеки.
СпроситьУ меня умер муж. Есть двое детей-13 и 19 лет и его мать, которая проживает в др. квартире. Осталась квартира, где мы живем, машина, квартира в др. городеи т.д. Как будет распределяться наследство, если мать хочет оставить себе машину, квартиру в др. городе. Эту квартиру она когда-то переписала на мужа. Всё будет делиться на 4 человек?
Уважаемая Ирина!
Если что-либо из того имущества, что было оформлено на умершего мужа, было Вами приобретено (купили) в период брака, то Вы имеете право на 1\2 долю этого имущества как супруга....А другая 1\2 доля имущества входит в наследственную массу умершего и делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди...
Спросить
