Время проживает только он.) Основание-что он об этом не знал и узнал только сейчас.

Наталья, здравствуйте! Да, мама не имела право дарить данную квартиру без нотариалаьного согласия отца. Но Вы пишете, что договор был заключен в 1994 голу. На мой личный взгляд, защищать свои права , в Вашей ситуации, нужно именно настаивая на пропуске отцом срока исковой давности. Да, он говорит, что узнал только недавно. Нужно разбивать такую позицию. не мог отец, сособственник квартиры, супруг Дарителя, не знать о том, что квартира отчуждена. Не платил за нее ЖКУ? Налоги? Не интересовался квартирой? Не проживал в ней? И т.д.

Мне не ищвестны все обстоятельства, но считаю, что в течение 16 лет не знать, что квартиры у тебя уже нет - невозможно....

Обратитесь к адвокату, Вам потребуется помощь...

С уважением,

Харченко О.В.

Наталья, здравствуйте! в Вашей ситуации, нужно первое: настаивая на пропуске отцом срока исковой давности и второе вы являетесь добросовестным приобретателем.

Уважаемая Наталья

Положеня ст.302 ГК РФ о добросовестном приобретателе применяется только в случае возмездного приобретения имущества, а договор дарения является безвозмездной сделкой,в связи с этим Вы в любом случае не будете признаны добросовестным приобретателем.Ваша позиция сложная и Вам необходимо доказать,что отчим знал о совершившейся сделке и заявить ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Привожу текст ст.302 ГК РФ:

"Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях".