Продажа земельных участков в коттеджном поселке - как обезопасить себя от ограничения доступа и сохранить бесплатность дорог?

14.01.2017, 19:06

• г. Екатеринбург

Продаются земельные участки в коттеджном поселке. Дороги до них по кадастровой карте отмечены тоже как участки, которые принадлежат собственнику, продающему участки под строительство. Генплана нет. Земли бывшие с/х назначения, теперь принадлежат к землям населенного пункта (т.е. г.Екатеринбург, Чкаловский р-н).

Вопрос: Не ограничит ли собственник доступ к участкам в дальнейшем и как этого избежать на данном этапе? Какие документы можно затребовать перед покупкой, чтобы не получилось, что дороги в поселке станут платными и т.д.? Кто этим занимается? В какую организацию идти с вопросами?

Читать ответы (1)

Собственник участка
Земли населенных пунктов
Земля с х назначения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чабин С. Ю. 4.6

15.01.2017, 00:11,

г. Санкт-Петербург

Добрый час, Наталья.

Практически гарантированно собственник ограничит доступ по дорогам.

Предоставлять будет только платно, а всем "отказникам" физически ограничит проезд к участкам. Подобные истории доносятся со всей территории Руси, и Свердловск здесь не исключение.

Никакие "документы", которые вы запросите, эту ситуации не изменят, и нет никакой "организации", которая ждет потерпевших с вопросами.

Вы можете только подписать с собственником договор пользования или получить сервитут.

А лучше всего - если вы видите подобную ситуацию, это с вероятностью 99% мошенники, проще просто уйти оттуда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельных участков в коттеджном поселке - как обезопасить себя от ограничения доступа и сохранить бесплатность дорог?

Екатеринбург - онлайн услуги юристов