Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расчет налога с продажи доли 1/2 квартиры, полученной по наследству в 2015 году и проданной родственникам в 2016 году

15.01.2017, 14:35

• г. Москва

Как рассчитывается налог с продажи доли 1/2 квартиры владение менее трех лет полученной по наследству в 2015 году, проданной в 2016 родственникам.

1. Было право собственности общей долевой собственности, доля в праве 1/2 полученной в наследство.

2. По одному ДКП два собственника продали свои доли двум людям так же по 1/2 доли каждому. Каждый из покупателей получили св-во о регистрации по 1/2 доли. В договоре звучит так: Иванов, Сидоров продали, а Петров и Петрова купили на условиях указанных в настоящем договоре, принадлежащию им по праву долевой собственности в равных долях в 1/2 доле каждому КВАРТИРУ.

Первый владелец владел долей более трех лет. Второй с сентября 2015.

В договоре указанно что стороны оценивают указанную квартиру 4000000.

Как рассчитать налог, и с какой суммы? По сути полученная прибыль составила 1.5 милл о чем есть расписка о получении средств, а в договоре совместная оценка 4 милл. Так как рассчитать и с какой суммы. Спасибо.

Читать ответы (9)

Долевая собственность
Получение наследства
Право общей долевой собственности

Ответы на вопрос (9):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

15.01.2017, 14:38,

г. Барнаул

Здравствуйте. Первый сосбтвенник налог плаить не будет так как доля в квартире у него была в собственности более трех лет. На второго сосбтвенника налог будет пропорционально его доле.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Титов А.В. 4.7

15.01.2017, 14:41,

г. Барыш

Доброго времени суток! Собственник, который владел более 3 лет, налог не платить. Второй собственник платит налог по ставке 13% между ценой продажи умноженный на его долю за минусом 500000 руб.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.01.2017, 21:17,

г. Казань

Налог рассчитывается от стоимости свыше одного миллиона в раземере тринадцати процентов от разницы по кадастровой стоимости.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Алексей

15.01.2017, 14:43,

г. Москва

А налоговый вычет также будет долями? То есть не 1 миллион, а 500000 руб.? То есть не зависимо от полученной суммы придется расчет вести с 2 миллионов - 500 тыс.? Итого с 1.5 ×13%.

Спросить

Юрист

Титов А.В. 4.7

15.01.2017, 14:46,

г. Барыш

Имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей имеете права использовать согласно вашим долям. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.

Спросить

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

15.01.2017, 14:47,

г. Новоалтайск

А налоговый вычет также будет долями? То есть не 1 миллион, а 500000 руб.?

Здравствуйте, Алексей. Да, Вы совершенно правильно поняли.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

15.01.2017, 14:47,

г. Таганрог

Да, именно так. Вычет в 1 000 000 руб. предоставляется на объект недвижимости, а не на собственника. Поэтому каждый вправе претендовать на 500 000 руб. вычета.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

15.01.2017, 21:14,

г. Москва

А может первый собственник передать свой вычет второму собственнику по договоренности?

Спросить

Юрист

Титов А.В. 4.7

15.01.2017, 21:24,

г. Барыш

Доброго времени суток! Передача вычета другому собственнику законодательством не предусмотрена. Не предусмотрена передача вычета даже между супругами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59