Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы при покупке земельного участка у приклонного возраста соседки - задолженность по членским взносам и оформление по генеральной доверенности

15.01.2017, 18:21
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить у соседки (очень приклонного возраста) зем.участок. Но, есть два вопроса, которые меня волнуют. 1. Пару лет назад она отдавала его приятельнице по ген. доверенности. Приятельница скончалась, так им и не воспользовавшись. Теперь бабуля опять хочет его продать, но у него большая задолженность по членским взносам. 2. Оформлять участок по ген. доверенности (нотариально заверенной)? И нужна ли справка от председателя о задолженности для оформления ген. доверенности. Или можно оформить ее и без этой справки?

Читать ответы (2)
Задолженность по членским взносам Нотариально заверенная справка Оформление доверенностей Задолженность по взносам Справка о задолженности
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Анна

По ген. доверенности земельные участки не покупают. Землю нужно покупать до договору купли продажи + оформлять акт приема передачи.

Земельный участок у Вашей соседки надеюсь в собственности?

Если не в собственности, то сначала надо приватизировать землю

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Для оформления генеральной доверенности не нужна справка о задолженности. Покупать земельный участок нужно в том случае, если он в собственности у продавца. Иное куплей-продажей не является.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Надежда Николаевна
06.12.2016, 19:00

Летняя женщина приняла на себя ссуду по просьбе подруги, которая не выплачивает долг

Женщина 65 лет по просьбе своей Приятельницы оформила на себя для нее ссуду в банке. Деньги и документы сразу отдала Приятельнице. Некоторое время та гасила долг по ссуде, а теперь прекратила. Долг растет. Можно ли как-то доказать, что это долг не этой Женщины и привлечь Приятельницу к погашению ссуды?
Читать ответы (4)
Алексей
26.11.2021, 22:53

Проблема с получением справки об отсутствии задолженности при продаже участка в СНТ

Для продажи участка в СНТ нужна справка об отсутствии задолженности по уплате взносов. Я владею участком год и долгов нет. Однако, за предыдущим собственником числится долг за 3 года. Председатель сначала предлагал оплатить эту задолженность и только потом выдать справку. После обсуждения с ним данной ситуации, председатель согласился, что требование оплаты прошлых годов надо предъявить бывшему собственнику в судебном порядке. Но справку об отсутствии задолженности выдавать не хочет. Говорит, что справка выдается не на собственника, а на участок, а на участке задолженность есть. Правомерны ли действия председателя? Если председатель не прав, то на какую норму закона я могу сослаться для получения от председателя справки именно об отсутствии у меня задолженности?
Читать ответы (1)
Елена Ильинична
15.06.2016, 14:02

Как аннулировать генеральную доверенность, выданную моей матерью ее приятельнице из Воронежа, после того

Господа!. моя мать приехала из Воронежа, где гостила у приятельницы, ко мне, к дочери, в Мурманскую область, а там выдала генеральную доверенность этой самой приятельнице, которую теперь хочет аннулировать по причине возможного мошенничества... как это сделать?. написать от её имени нотариусу или можно просто позвонить?
Читать ответы (1)
Нина анатольевна
12.06.2012, 20:34

Жертва обмана

Подруга с мужем решили купить машину, при этом решили взять кредит, но по зарплате мужа потребовались поручители и они обманным путем завлекли туда хорошую приятельницу сказав что ещё одна приятельница тоже согласилась. На момент взятия кредита они были уже в разводе даже не сообщив об этом ни в банке ни приятельнице. Когда получали кредит выдернули приятельницу с работы, но при этом не дали ни каких документов. Через год они разбежались при этом продав и машину и квартиру. Как доказать мошенничество с их стороны.
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.09.2011, 16:05

Возможно ли взимание задолжности по членским взносам при наследовании земельного участка?

При вступлении в наследство на земельный участок, для выдачи кадастрового паспорта требуется справка из СНТ. Председатель СНТ такую справку даёт лишь при условии погашения задолжности по уплате членских взносов. Правомерно ли взимание задолжности по членским взносам с наследников при их вступлении в наследство на земельный участок?
Читать ответы (1)
Наталия
30.11.2020, 19:22

«Запрос на справку о выплате паевого взноса - обязан ли председатель гаражного кооператива предоставить ее?»

К председателю гаражного кооператива обратился родственник умершего члена кооператива с просьбой дать справку о выплате паевого взноса для оформления наследства. Паевой взнос выплачен, но есть задолженность по членским взносам. Должен ли председатель дать справку человеку с улицы (не подтвердившему наследство)? Если да, то какую?
Читать ответы (1)
Некто
03.10.2014, 15:57

Оформление участка в собственность - как решить ситуацию с задолженностью в СНТ без выдачи справки от предыдущего хозяина

Купили участок в СНТ по доверенности. Теперь решили оформить его в собственность (осуществить сделку купли-продажи). Так как, от предыдущего хозяина осталась задолженность перед СНТ (за 5 лет), председатель СНТ отказывается выдавать справку. Нужна ли она вообще? Как грамотно решить такую ситуацию, без выплаты задолженности?
Читать ответы (3)
Анна
14.01.2018, 14:14

Как определить, какую сумму следует оплатить при наследовании участка в садоводстве и как получить справку об отсутствии

Здравствуйте, Я получила в наследство участок в садоводстве в мае 2017 г и оформила его в росреестре на себя. Председатель дала расчет задолженность, котором членские взносы + пени за каждый день просрочки + взносы за асфальтирование в 2015 г. Что я должна по закону платить? За последние 3 года членские взносы? Или пени и асфальтирование тоже? Председатель требует все, тк у них на собрании было так решено. Мы хотим продать его, для этого нужна подпись председателя для межевания и справка о том, что участок без обременения - но председатель отказывается давать справку об отсутствии обременения пока не оплатим всю сумму, которую она хочет. Как быть? Если я оплачу только членские взносы за 3 года - как мне требовать справку об отсутствии задолженности и подпись на акте согласования межевания?
Читать ответы (1)
Алла
07.07.2017, 10:26

Сомнения в подтасовке завещания - Как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Лет 15 назад мамина одинокая приятельница оформила на меня завещание на свою квартиру. Три года назад ей было трудно уже себя обслуживать (она не могла выходить из дома) и кроме сотрудника соц. помощи к ней пристроилась бывшая сотрудница соц. помощи за очень хорошую сумму помогать ей по дому, ходить в магазин и т.д. Теперь мамина приятельница уже лежачая и женщина, которая за ней ухаживает начала намекать, что надо на неё квартиру переделать, т.к. она уже типа долго за ней ухаживает. Я ей сказала, что ведь это всё она делает не безвозмездно, по своему желанию и за хорошую оплату. У меня теперь закралось сомнение, не уговорила ли она мамину приятельницу за нашей спиной переделать завещание. Само завещание хранится у меня. Как мне поступить? Посоветуйте пожалуйста! Этой приятельнице 89 лет и у неё нарушения в памяти, хотя она пока адекватно рассуждает.
Читать ответы (2)