Как происходит продажа дома под материнский капитал и какие риски возникают?
Мы продаём дом. Женщина хочет купить его у нас под мат. капитал (у неё 5 детей). Как это будет происходить? Рискуем ли мы чем-то? Ведь она выплатит только часть суммы материнским капиталом, а оставшуюся сумму обещает выплатить в течение полугода.
Спасибо.
Следует заключить договор купли-продажи, в нём необходимо предусмотреть порядок и сроки внесения денег за дом. Если вносится материнский капитал, то он будет перечислен по истечении двух месяцев.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то договор купли-продажи будет заключен на прямую. Если ребенку нет трех лет, то через ипотеку.
Спросить
Вы несете риски, что она не выплатит, потому как вам не одобрят договор, который предусматривает переход права собственности после оплаты, а если оно перейдет сразу после заключения и сдачи на регистрацию, то не будет гарантий.
Спросить
Здравствуйте. Риск есть, поскольку пенсионный фонд может отказать в перечислении средств материнского капитала, в первую очередь, в том случае, если продаваемое жилье в собственности менее трех лет. в случае отказа в перечислении средств МК вам придется расторгать договор купли-продажи добровольно или в суде. Всего доброго.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация
Риски продажи дома с использованием материнского капитала - что следует знать владельцу дома
Мы с детьми и мужем прописаны в доме у матери, можно ли выкупить у неё часть дома за счёт материнского капитала?
Невозможность переезда в квартиру, купленную за материнский капитал - есть ли возможность расторгнуть договор?
Может ли жена купить дом за материнский капитал без участия мужа при договоре купли продажи подскажите пожалуйста?
Я купила дом за мат капитал, выделила доли детям, но в доме мы не проживает 5 лет. Что мне за это будет?
Могу ли я вложить мат капитал выкупив часть жилья у своих родителей, если я и дети прописаны в этом доме.
