Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда нужно выделять доли при использовании материнского капитала в случае приобретения квартиры через ДДУ и ипотеку?

16.01.2017, 05:17
• г. Новосибирск

Мы приобрели квартиру через ДДУ, оформив при этом ипотеку, ипотека через 2 мес погасится полностью материнским капиталом. Когда мы оформляли документы в МФЦ на использование средств мат. капитала то натариус нам сказала, что как только обременение будет снято с ДДУ, то необходимо в течении 6 мес выделить доли детям (мы оформляли обязательство по выделению долей). но ведь квартиры еще по сути нет. сдача еще не скоро. Как правильно в нашем случаем выделять доли? После снятия обременения или после сдачи дома?

Читать ответы (2)
После снятия обременения
Использование капитала
Использование средств
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Все верно, когда снимется обременение, то Вы обязаны наделить детей долями.

Есть 2 варианта:

путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала,

путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям.

Спросить

В ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ предусмотрен шестимесячный срок исполнения данного обязательства (то есть выделения детям долей в жилье) с того момента, когда ипотечный кредит будет погашен, заемщику будет возвращена закладная и в Росреестре будет зарегистрирован факт снятия обременения с квартиры. Обратите внимание на то факт, что долями в квартире нужно будет наделить всех детей, сколько их будет в семье на момент исполнения обязательства, то есть погашения кредита по ипотеке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России