Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли вернуть залог за съемную квартиру, если предусмотрен отказ от жилья?

17.01.2017, 06:14
• г. Владивосток

Могу ли я вернуть залог за съемную квартиру? Я оставил залог и подписал расписку, а там указано что в случае отказа от квартиры залог не возвращается. Могу ли я его как нибудь вернуть?

Читать ответы (3)
Вернуть залог за квартиру
Могу ли я вернуть залог
Отказ от квартиры
Ответы на вопрос (3):

Если эту расписку можно посчитать предварительным договором (о заключении в будущем основного договора найма), то задаток можно вернуть практически 100%. Нужно прочитать расписку (копию хотя бы)

Спросить

Могу ли я вернуть залог за съемную квартиру? Я оставил залог и подписал расписку, а там указано что в случае отказа от квартиры залог не возвращается. Могу ли я его как нибудь вернуть
Если договор не составлялся попробуйте вернуть залог в судебном порядке.

Спросить

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, если бы Вы отказались, то залог остается у другой стороны.

В данном случае задаток должен идти в качестве первоначальной суммы арендной платы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России