Домом (более 100 квартир) Можно-ли заключить договор с управляющей компанией сохранив жск и счёт в банке? Перечислять деньги за услуги компании и тем самым осуществлять контроль.

Здравствуйте. Да это возможно. Члены ЖСК заключают договор с УК на управление и обслуживание. Предварительно инициаторы проводят общее собрание собственников жилья ЖСК по вопросу заключения договора на управление и обслуживание (кворум должен быть 70% от общей площади ЖСК. Также с УК можно заключить договор на обслуживание и вести расчет с УК, только за фактически предоставленные услуги, согласно актов выполненных работ.

Возможно ли заключить договор с управляющей компанией, сохраняя ЖСК и счет в банке, для контроля оплаты услуг?

Могут ли собственники жилья заключить договоры с поставщиками услуг независимо от управляющей компании?

Мы жители многоквартирных домов. У нас есть управляющая компания. Поставщики услуг по холодному и горячему водоснабжению хотят заключить договор с управляющей компанией, а мы собственники жилья на общем собрании решили заключить договора напрямую. Имеем ли мы право заключить договор с поставщиками услуг индивидуально, без управляющей компании? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос согласованности тройственных договоров с ЖК РФ и постановлением правительства №307

Скажите пожалуйста, мы являемся коммерческой организацией оказывающей услуги расчётно-кассового центра, т.е. через нас абоненты осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги. Между нами, компаниями поставщиками услуг и управляющими компаниями заключены тройственные договора, по которым мы принимаем деньги от абонентов по единой квитанции управляющей компании и распределяем их со своего расчётного счёта всем компаниям поставщикам услуг. Но сегодня одна из таких компаний высказала нам претензию, что согласно ЖК РФ мы не имеем права на такой принцип работы, мотивируя это тем, что согласно ЖК и постановления правительства №307 от 23.08.2006 г., все деньги абонентов должны зачисляться на расчётный счёт управляющей компании, а она уже расчитыватьяс со всеми поставщиками. И что эта компания по своему усмотрению уже может либо заключить договор с нами (РКЦ), либо нет. Главный вопрос заключается в том вправе ли мы на сегодняшний день заключать такие тройственные договора и проводить деньги через свой расчётный счёт, или между управляющей компанией и поставщиком услуг должен быть заключен договор, а мы уже по дополнительному договору можем быть привлечены управляющей компанией? Спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли заключить напрямую договор с горводоканалом на оплату услуг (только своя квартира).

У меня такой вопрос. В октябре месяце необходимо было определиться с управляющей компанией. Управляющая компания предлагающая свои услуги не подошла по условиям договора. Сейчас необходимо осуществлять оплату за тепло, воду, содержание и ремонт. Можно ли заключить напрямую договор с горводоканалом на оплату услуг (только своя квартира).

Читать ответы (1)

Обязательство заключить договор с управляющей компанией для жителей 18-квартирного дома - что говорит закон?

Мы жители 18 квартирного дома. Газообеспечивающая компания обязует нас заключать договор с управляющей компанией. Мы на данный момент осуществляем непосредственное управление многоквартирным домом. Вправе ли кто-либо обязать нас заключить договор с управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Вопросы о ЖСК как управляющей организации и возможности заключения договоров на техническое обслуживание дома с

Вопрос: ЖСК является управляющей организацией или компанией? Может ли ЖСК заключить договор на техническое обслуживание дома с ДЭЗ, как управляющей компанией или со сторонней компанией, оставляя за собой право на заключение договоров с собственниками квартир на сбор оплаты коммуна-льных услуг, техническое обслуживание с дальнейшем перечисле-нием. Кому будет выплачиваться дотация на содержание дома в случае заключения договора с ДЭЗ заключения договора со сторонней компанией.

Читать ответы (1)

Должна ли она мне компенсировать отсутствие услуги?

Некая компания имеет договор с банком А. С этой компанией я заключил договор и согласно ему оплатил компании требуемую сумму путем перевода ее на расчетный счет в банке А через Сбербанк. По вине сбербанка, сумма поступила компании с задержкой. Мне был преостановлен доступ к услуге, за что, солгасно, договору компания должна возместить отсутствие услугу в денежном эквиваленте. В конечном итоге деньги (общая сумма) компании пришли, но возвращать мне деньги (часть) за отсутствие услуги компания не хочет, аргументируя это тем, что сбербанк для нее посредник. Права ли компания? Должна ли она мне компенсировать отсутствие услуги? Спасибо!

Читать ответы (1)

Влияние договора с управляющей компанией на контроль над сборами в ТСЖ

Если заключить договор с управляющей компанией на оказание услуг по спец. Счету на кап. ремонт, открытому в банке на имя ТСЖ, не получится ли так, что все наши сборы будут под контролем управляющей компании, т.к. банки работают через систему клиент-банк и эл.подпись на плат. Документы будет оформлена у управляющей компании?

Читать ответы (2)

Нужно ли собственникам жилья заключать договор с управляющей компанией и оговаривать цену услуг или компания сама

Нужно ли собственникам жилья заключать договор с управляющей компанией и оговаривать цену услуг или компания сама без всякого договора будет оказывать услуги по содержанию жилья. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?

Читать ответы (3)

Правомерность требований управляющей компании к собственникам без заключенного с ними договора

У квартиры три собственника. С управляющей компанией на предоставление услуг договор подписан только одним из них. Правомерны ли требования управляющей компании к тем собственникам квартиры с которыми договор управляющей компанией на оказание услуг не заключался?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59