Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения, если другой собственник отказывается подписывать акт о разделе участка?

Question

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Не зарегистрируете никак. Т.к у вас границы вашей доли не обозначены. И вообще земельные участки делятся только в натуре. У вас неделимый по сути, т.к вновь образуемый участок должен быть не менее минимального размера для земельных участков в вашем регионе. В среднем-это 6 соток.

Елена · Answer

Евгения Анатольевна, если будут границы моей доли и отдельный кадастровый номер это будет земельный участок, а мне подарили долю земельного участка которая зарегистрирована в Росреестре, была присуждена дарителю решением суда и он подарил ее мне.

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения, если другой собственник отказывается подписывать акт о разделе участка?

Регистрация доли имущества в Росреестре на основании решения суда и возможность дарения без межевания и выделения в натуре

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Как удаленно зарегистрировать обособленную долю земельного участка и получить кадастровый паспорт без участия другого собственника

Как правильно уведомить о продаже доли в квартире, если второй собственник не зарегистрирован в Росреестре?

Вопросы о продаже части земельного участка без межевания и согласия соседа

Как самостоятельно выделить свою долю в натуре при долевой собственности на домовладение?

Договор дарения доли в праве на земельный участок - условия и отличия от дарения доли в земельном участке

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Неисполненный предварительный договор о продаже земельного участка в Московской области

Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59