Мужу, мать, до брака подарила земельный участок, может ли жена тоже стать "совладельцем" этого участка в браке 4 года.
Мужу, мать, до брака подарила земельный участок, может ли жена тоже стать "совладельцем" этого участка в браке 4 года.
Добрый день,
Может только при условии, что ей муж решит подарить долю в этом участке. Автоматически, став женой, она не становиться собственником имущества мужа, которое было им приобретено или подарено до брака. В общей собственности находится только то имущество, которое супругами приобретается в период брака (за исключением подаренных вещей и получаемого наследства даже в период брака - это остаётся личным имуществом каждого из супругов).
СпроситьСогласно ст.37 Семейного кодекса РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)
Из указанной нормы права следует, что вложения супругов в реконструкцию земельного участка должны значительно увеличить стоимость имущества, подлежащего разделу.
Таким образом, автоматически после заключения брака Вы не становитесь совладельцем данного земельного участка.
Обстоятельства, указанные в ст.37 СК РФ подлежат доказыванию в судебном порядке, в случае расторжения брака.
СпроситьПрошу консультации по вопросу раздела имущества. До регистрации брака был куплен участок 10 соток по 1/2, после покупки был зарегистрирован брак. Не много позже муж свою 1/2, долю от этого участка подарил жене. Жена в браке оформила в свою собственность 10 соток. Как будет делится это имущество после расторжения брака.
Получается.что в силу ст.36 СК РФ-это имущество супруги и разделу не подлежит-1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЕсть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?
Росреестр правильно отказал, если участок, на который был заключен договор дарения, был куплен во время брака. Тогда следует определить доли равными согласно ст. 256 ГК и составить договор определения долей и дарения доли. В нотариальной форме.
СпроситьСовершенно правильно отказал Росреестр. Так как если участок был куплен в период брака, то жена дарила его сама себе. Этот договор дарения ничтожен. То есть недействителен с момента его заключения независимо от признания его таковым судом.
Более того, совершенно непонятно, зачем для объединения двух участок в один дарить участок. (?)
СпроситьНадо письменный отказ требовать. Возможно из за отсутствия согласия самой жены, формального... Возможно, что с границами не так чтотто, противоречия с уже зарегистрированными правами.
СпроситьМуж подарил жене (2-й брак) участок который был в собственности у него до (2-го) брака. (участок приобретался в первом браке, раздела имущества не было) имеет ли права несовершеннолетний ребёнок мужа от первого брака на этот участок?
Не мог он подарить участок если в первом браке приобретен, возможно еще до первого брака выделялся участок. а на не ничего не строили. Сын не имеет права на данный участок если он уже подарен
СпроситьДачный земельный участок приобретен женой до брака. Дом на участке построен в браке. Сейчас надо оформить строение по дачной амнистии. Муж хочет оформить строение на себя. Вопрос? Может ли жена, предоставить мужу данный земельный участок на праве аренды, чтобы он оформил строение. Или оформлять можно дом только на собственника участка?
Здравствуйте. Да, можно оформить на жену, как владелицу з/у. Или аренду на мужа оформить.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли земельный участок куплен вне брака, на этом участке стоит недостроенный дом, построенный в браке, но не введён в эксплуатацию, на сегодняшний день брак распался. И хозяин участка продаёт участок, а новые хозяева вводят его в эксплуатацию. На что имеет право бывшая жена?
Если дом строится в период брака, то он является общей совместной собственностью супругов, соответственно жена может претендовать на половину. Статья 39 семейного кодекса.
СпроситьНужно подавать в суд исковое на раздел дома
Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьБывшая жена имеет право обратиться в суд и признать право собственности на фактически имеющееся строение, если дом был построен в браке.
СпроситьМуж до брака 2008 году купил дом с земельным участком прописал там всю свою семью (мать, отца и брата) в браке 2012 год совместно с мужем на этом земельном участке мы построили новый дом по программе "молодая семья" у нас двое детей. Кто имеет права на дом и земельный участок при разделе имущества? Может ли муж продать дом без согласия жены?
---Здравствуйте, вы имеете право на раздел имущества. а муж пусть всё остальное доказывает в суде. Всего хорошего.
СпроситьУ меня такой вопрос. Во время брака муж подарил жене квартиру, купленную им до брака. Через некоторое время жена подарила эту квартиру мужу назад, то есть получается вернула ему подарок. Может ли муж в случае развода обвинить жену по статье мошенничество или хищение квартиры. Благодарю за ответ.
Изъяснитесь более четко...
Вы сами понимаете, что перечисленных нарушений закона нет.
СпроситьМуж подарил квартиру, а потом пожалел об этом и жена вернула ему подарок назад. вот теперь жена и боится может ли муж при разводе как то на нее нажаловатся
СпроситьНажаловаться может, только все , кто будет рассматривать жалобы, не увидят никакого преступления тут.
СпроситьВо время брака мы с супругом приобрели гараж и два земельных участка. В 2002 году мы развелись. Затем он зарегистрировал брак с другой женщиной, который также был расторгнут в 2008 году. В сентябре 2013 года муж (бывший) умер. Сейчас его вторая жена (тоже бывшая) выставила на продажу гараж, мотивируя тем, что у нее есть договор дарения. Земельный участок (один) она продала в 2014 году. Можно ли оспорить договор дарения на гараж и земельные участки?
Здравствуйте! Конечно, можно оспорить, даже нужно! Во первых, супруг распорядился ВАШИМ совместно-нажитым имуществом, во-вторых само по себе дарение между супругами - весьма спорная сделка
СпроситьЗдравствуйте! Ваш супруг имел право только после раздела имущества или выплаты вам половины стоимости от имущества продать его в целом или только свою часть 1/2 или подарить... Конечно оспаривать можно и договор дарения сам по себе и требовать возможно выплаты Вам половины стоимости такого имущества, при наличии его оценки.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует составлять заявление и обращаться с данным заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВ браке 4 года, в собственности до брака у мужа дом и земельный участок, разработка земельного участка и посадка насаждений в браке, постройка на участке колодца, туалета, сарая в браке на мои денежные средства, накопленные до брака, замена крыши дома в браке на совместные денежные средства. Я в доме не прописана. Ночью муж выгнал меня из дома, забрал ключи от дома. Имею ли я право пользоваться домом и земельным участком?
Здравствуйте, можете претендовать на половину того имущества, которое нажито в браке, но если не получится поделить добровольно по соглашению (закон это допускает) придется делить в суде - доказывайте. Что конкретно было построено (свидетели, квитанции приобретения материалов и т.д.)
ст. 56 ГПК РФ, ст. 34-39 СК РФ.
СпроситьВы имеете право на взыскание денежных средств которые вкладывали, а также согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьТакая ситуация: женщина получила земельный участок бесплатно в собственность. После этого вступила в брак. В браке она подарила этот земельный участок своему супругу. В договоре дарения указано что на земельном участке на момент дарения расположено дачное строение не оформленное в установленном законом порядке. Однако это строение было в последствии снесено. В период брака на этом земельном участке было построено жилое строение. После этого супруг подал на развод. Брак расторгли. Может ли она сейчас претендовать на 1/2 долю жилого строения и признать земельный участок общим, т.к. в период брака они вместе построили на нем жилое строение, а так же ссылаться в обосновании своих требований на земельный участок на правило, предусмотренное ЗК РФ о том что судьба земельного участка следует судьбе строения, расположенного на нем.? Заранее спасибо.
Юрий, добрый вечер!
Может попытаться с достаточно большой долей вероятности на удовлетворение иска.
У меня было такое дело. Доказали.
Вам бы в данной ситуации подготовиться и вступать в дело (если оно будет) с профессиональным защитником.
Ситуация двоякая.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить