Справка об отсутствии зарегистрированных действий и регистрация сделки

Справка об отсутствии зарегистрированных до 21.01.2017 года - возможно ли ее использовать при регистрации сделки с недвижимостью?

У меня 20.01.2017 сделка с недвижимостью, купли-продажа, а справка об отсутствие зарегистрированных до 21.01.2017 года. Примет на регистрацию росреестор с такой справкой документы или надо новую сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос по регистрации сделки в росреестре при отсутствии актуальной справки

У меня сделка 20.01 а справка об отсутствие зарегистрированных действительна до 21.01 не приостановят нам из-за этого регистрацию в росреестре или нам сделать новую?

Читать ответы (2)

Нужна ли справка об отсутствии долгов за коммунальные платежи при продаже недвижимости?

Обязательно ли приносить справку об отсутствии долгов за коммунальные платежи на сделку при продажи недвижимости? Примут ли в росреестре документы на регистрацию без данной справки?

Читать ответы (4)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Необходимые документы и справки для сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС и их получение.

Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Порядок регистрации недвижимости при покупке через ипотеку - ответы на вопросы

Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка. Квартира вторичного рынка. Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную. И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости? Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой? Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре? 1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)? 2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве? 3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка? Мне не понятно. Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно? Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре? Спасибо!

Читать ответы (1)

Препятствия при оформлении сделки купли-продажи земли без кадастрового паспорта - Опыт и советы

Я пытаюсь оформить сделку купли-продажи, у меня есть все документы, только свидетельство о праве собственности на землю датировано 1995 годом и отсутствует кадастровый паспорт, может ли это служить препятствием для регистрации в росреестре, и может ли росреестр заказать кадастровый паспорт сам?

Читать ответы (5)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Примет ли росреестр решение совета директоров о продаже нежилых помещений, вынесенное до преобразования ОАО в АО?

Вопрос по оформлению сделки купли-продажи нежилых помещений. Собственником является ОАО (до 31.12.2016), с января 2017 преобразованное в АО. Есть решение о продаже нежилых помещений, вынесенное советом директоров в конце 2016 г. С января 2017 года такое решение в АО должно принимать собрание акционеров. Суть вопроса: легитимно ли решение, вынесенное советом директоров и примет ли его росреестр для регистрации сделки купли-продажи? Или обязательно нужно собирать акционеров и выносить новое решение? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на долю в квартире без участия нотариуса - разница между 2015 и 2016

Вчера подала документы (договор дарения доли + договор купли-продажи) на регистрацию права собственности доли в квартире в Росреестр. Я не являюсь родственником дарителю-продавцу! Зарегистрируют ли мне сделку без участия нотариуса? В чем разница совершения такой сделки в 2015 году и 2016 году?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Справка об отсутствии зарегистрированных действий и регистрация сделки - вопросы и возможности