Как оградить дядей от обязательной доли в наследстве и предотвратить возможность их оспаривания?

25.01.2011, 09:44

• г. Чебоксары

Я проживаю в г. Москве. У меня есть 1/3 доля собственности квартиры в г. Чебоксары, помимо меня по 1/3 принадлежит матери (пенсионерка) и деду (89 лет), ее отцу. Помимо матери, у деда есть сыновья, один из которых (мой дядя-1) – пенсионер, другой (мой дядя-2) станет им через год. В 1992 г. квартира была приватизирована нами троими. В 2008 г. на основании этого были выделены доли и выданы свидетельства. Также в 1992 г. мать и дед написали завещание, касающееся всего их имущества, на меня. Дед 3 года назад он перенес серьезную операцию, потерял некоторую подвижность, не всегда отвечает впопад, за ним ухаживает мать. Оба моих дяди в уходе не участвуют, поэтому я хочу оградить их от обязательной доли в наследстве, например путем получения матерью доли деда при его жизни. Ни до, ни после приватизации они прописаны в квартире не были.

Вопросы: 1) каким образом это лучше сделать? 2) не смогут ли потом дяди оспорить это действие о лишении их обязательной доли? 3) не смогут ли потом дяди оспорить дееспособность деда по совершению этого действия?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.01.2011, 10:10,

г. Москва

Олег, здравствуйте! Действительно, если на момент совершения завещания сыновья Вашего дедушки будут нетрудоспособны (пенсионеры по возрасту), то у них будет право на обязательную долю в наследстве. Лишиь их этих долей невозможно. В связи с этим, если дедушка желает, чтобы доля досталась Вам или дочери, то сейчас лучше заключить с мамой договор дарения доли в праве собственности на эту квартиру. Если дедушка сейчас дееспособен, то можно пробовать пригласить на дом нотариуса, пусть дедушка выдаст доверенность кому-либо на сбор документов и подписание за него договора дарения с полномочием также отдать договор на гос. регистрацию и получить свидетельство. Другого пути нет, как искать такого нотариуса.

Или, если дедушка сам сможет - пусть подпишет договор и отдаст на гос. регистрацию вместе с мамой.

Если договор будет заключен, то оспорить его сыновья будут иметь право только после смерти дедушки. Плюс, не забывайте про срок исковой давности, который для наследников НЕ начинает течь заново. Необходимо, чтобы сыновья были уведомлены о заключенном договоре. Если выйдут в суд, то суд назначит посмертную экспертизу, на основании которой и будет вынесено решение.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59