Проблема приватизации квартиры - судьба прав владения и долей среди семьи
Суть проблемы - в квартире были прописаны 5 человек. Собственник - мой дед. При приватизации в 2006 году мне было 16 лет, поэтому в документе о приватизации написано, что я и мой дед имеем по 1/2 доли квартиры, остальные (моя мать, мой дядя и бабушка) в приватизации не участвовали. Мать - раз в 3 месяца я ее вижу и то пьяной, бабушка умерла год назад, дядя - более менее адекватный человек, но раздражает что за него и за мать мы платим комуналку. Дед последнее время болеет сильно и поэтому вопрос сам назревает - какие права и доли будут на квартиру у меня и моих родственников? Мать и дядя - это дети деда.
Здравствуйте, Николай.
После смерти деда, при отсутствии завещания, наследниками по закону станут ваша мать и Ваш дядя, как дети деда - наследники первой очереди. Они унаследую поровну долю деда в квартире и все остальное его имущество.
Если же будет завещание, то все будет распределено согласно завещанию при отсутствии права на обязательную долю в наследстве (инвалиды, пенсионеры и т.д.)
СпроситьНиколай, наследниками после смерти деда будут его дети в равных долях и при отсутствии завещания. Дед может написать завещание на свою долю квартиры (если будет завещание, то могут быть обязательные наследники из числа наследников 1-й очереди по закону - пенсионеры или инвалиды), также дед может продать или подарить свою долю квартиры при жизни.
Спросить
В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
К сожалению, после смерти бабушки единственным зарегистрированным в квартире был Ваш дядя, поэтому квартира и была приватизирована только на него. В связи с этим на долю в этой квартире, к сожалению, Вам рассчитывать не приходиться. Для того, чтобы сказать, что можно что-то исправить, нужно смотреть все документы на квартиру. Вам лучше обратиться к адвокатам г. Санкт=Петербурга, хотя шансов, если честно, немного. С уважением,
СпроситьВопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?
Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации.
Каким образом оформить: дарственную или завещание? Дело в том, что мой дедушка хочет завещать мне свою долю в квартире. В советское время дедушка приватизировал эту квартиру на двоих со своим сыном (мой дядя). В ней прописаны: дед, дядя, моя мать, моя сестра, мои дети. У деда, дяди и моей матери имеются доли в этой квартире. Причем дед имеет 50% доли, у матери и дяди разные доли. Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?
Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Добрый вечер! Да можете, действуйте согласно ГКРФ. Желаю вам всего самого наилучшего.
СпроситьЯ живу у мужа, скоро рожать 2 ребёнка. Но приписана у деда. Я сирота инвалид. Но так как я участвовала в приватизации дедушкиной квартире, то как сирота я ничего не получила. Квартира приватизирована была на деда, бабушку, дядю и меня; у каждого по 1/4. После смерти бабушки её долю разделили по завещанию деду и дяде по 1/3, а мне и моим братьям (их 3) по 1/12. Площадь квартиры почти 49 кв.. Дед год назад умер и его доля перешла дяде. В квартире по прописке. Я не живу 4 года. Как оказалось за комуналку не платят уже 2 года. А прописаны там до последнего момента были я, дядя, его ребёнок, мои 2 брата и дед, а затем постепенно все повыписовались (братья в квартиры от опеки, ребенок дяди к его жене) и вот и остались я и дядя прописаны. Теперь дядя требует чтоб я и мои братья отдали свои доли в его пользу. Типо после этого приставы от станут от меня и братьев.
Последние 2 года за квартиру комулку не платил никто.
Я же плачу комуналку в квартире мужа, так как мы живём на мою пенсию. А приставы арестовали единственный мой доход.
Скажите что мне делать в этой ситуации? Как быть с квартирой и долгом за неё? С долей что делат ь?
Так как Вы являетесь собственником доли в данной квартире, то Вы несете солидарную ответственность за уплату коммунальных платежей. Если просто подарите дяде свою долю в квартире, то долг все равно останется за Вами, поэтому предложите дяде выплатить Вам денежную компенсацию за долю.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества
Спросить
А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница
Спросить
Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!
СпроситьЯ живу с мужем, есть ребёнок. Но прописана я у деда. Квартира была приватизирована на деда, бабушку, дядю и меня по 1/4. Площадь квартиры почти 49 кв м. Я инвалид и сирота. Но так как я участвовавала в приватизации я квартиру от государства не получила..
После смерти бабушки её долю разделили по 1/3 деду и дяде, а мне и моим братьям по 1/12 (их 3). После смерти деда доля перешла дяде.
В квартире я не живу 4 года, комулку плачу по фактическому месту проживанию.
В квартире прописаны до последнего месяца были прописаны дядя, я, его дочь, 2 мои два брата дед. С этого месяца я и дядя прописана.
Как оказалась последним 2 года не платил никто. Теперь приставы арестовали мою пенсию. Я и моя семья только на мою пенсию живём. А тут половину забирают, да при том я плачу комуналку по месту проживания.
А дядя и говорит отдавайте доли и тогда приставы снимут арест сосчетов. Но если я отдам то мне жить не где будет, если я с мужем разведусь. Дядя в квартиру никого не пускает.
Что делать в этой ситуации? Как быть с долгом, с долей?
Добрый вечер! Такой большой текст врятли кто из юристов будет читать в разделе бесплатных вопросов/ответов. Для подробной консультации обращайтесь на личную консультацию за плату.
СпроситьПомогите мне разобраться! Я прописан в 3-х комнатной приватизированной квартире (без определения долей). Четыре года назад нас проживало - 4 человека: моя мать, бабушка, мой дядя и я. Дядя (родной сын бабушки) не был прописан у нас, т.к у него была своя квартира. Квартира была приватизирована на имя бабушки. Бабушка умерла, за ней умерла моя мать. Сейчас мне приходят квитанции на оплату комм. Услуг на покойную бабушку. Мой дом скоро пойдет под снос. Будьте добры, подскажите пожалуйста что мне делать? Какие могут быть права у моего дяди на квартиру? И какие необходимы мои действия, чтобы квартиру переоформить только на себя? Заранее огромное спасибо за ответ. Вы меня очень-очень выручите!
Уважаемый Кирилл! Так как квартира была собственностью бабушки, то после ее смерти вопрос о том, кто имеет право на нее решается в соответствии с наследственным правом. После смерти бабушки наследниками первой очереди являлись Ваша мать (если она была дочерью бабушки, а не женой покойного сына) и дядя. Поэтому квартира должна быть унаследована в равных частях ею и дядей (если никто из них не имеет права на обязательную долю - не является нетрудоспособным). После смерти матери наследником первой очереди являетесь Вы (если нет других сестер и братьев). Дядя не имеет никакого права на наследование после Вашей матери (т.к. является наследником второй очереди). В связи с изложенным переоформить квартиру только на себя Вы не сможете, если дядя не откажется от своей доли в квартире в Вашу пользу. Если со дня смерти бабушки и матери прошло более шести месяцев, то Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании факта вступления в наследование и признании права собственности на долю в квартире. Кроме того, вопрос наследования квартиры зависит еще от Ваших взаимоотношений с дядей. Если дядя откажется от своей доли наследства в Вашу пользу, то никаких проблем нет. Если дядя не откажется, то для Вас будет иметь значение, кто был прописан в квартире на момент ее приватизации. Дело в том, что если Вы были прописаны, но не участвовали в приватизации по причине несовершеннолетия (приватизация до 1994 г.), то Вы имеете право на долю собственности в квартире. Признать за Вами право собственности на долю в квартире Вы можете также только в судебном порядке. При этом иск будет об изменении договора приватизации, признании за Вами права собственности на долю в квартире и в остальном - о вступлении в наследство. Если что-то непонятно, обращайтесь на очную консультацию. Мои реквизиты - в каталоге юристов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уточните, кто участвовал в приватизации, так как невозможно, чтобы собственником была одна бабушка, а приватизация совместная. В любом случае право получить квартиру в собственность при сносе будет у собственника, у остальных сохранится право пользования. Нужно определиться, кто собственник. Если бабушка, то ее доля перешла к наследникам. Если никто не принял наследство ни у нотариуса, ни фактически (вы не наследник, если на вас нет завещания, либо вы не по праву представления за вашего умершего родителя, либо после мамы - нужно выяснять - когда умерла мама , если она дочь бабушки и принимала ли наследство).
При необходимости - обращайтесь.
Спросить
